리조트
리조트는 휴양지나 여가 또는 휴양지 방문 목적으로 유입되는 수요가 대부분을 차지하는 시장에 위치하여, 다양한 여가 활동을 중심으로 운영되는 숙박업소를 의미합니다.
사전적 정의
리조트는 휴양이나 체육 등의 여가 활동을 하기 위해 방문하는 장소를 의미합니다.
통상적 정의
리조트는 휴양지나 여가 또는 휴양지 방문 목적으로 유입되는 수요가 대부분을 차지하는 시장에 위치한 숙박시설을 의미합니다.
출처: STR Glossary
로빈 해설

리조트는 법령에 따라 정의된 용어는 아니며, 특정한 방식으로 운영되는 숙박업소들을 통칭하는 단어로 숙박시장에서 사용되고 있습니다. 다만, 별도의 시설 및 등록 기준이 존재하지 않기 때문에, 국가별로 시설 구성이나 운영 방식에 차이가 나타납니다.

일반적으로 리조트는 두가지 의미로 사용됩니다.

첫번째는 좁은 의미로 휴양지에 위치한 숙박업소를 의미하는 것입니다. 예를 들어, ‘포시즌스 리조트 올랜도 앳 디즈니 월드 리조트’는 미국 올랜도의 대규모 휴양지인 ‘디즈니 월드’ 인근에 위치한 숙박업소입니다.

우리나라에서는 휴양콘도가 좁은 의미의 리조트와 가장 유사한 숙박업소 유형이라고 할 수 있습니다. 예를 들어, ‘켄싱턴 리조트 설악 비치’는 고성 봉포 해수욕장이라는 휴양지에 인접하여 위치한 휴양콘도입니다.

휴양콘도의 경우, 업소명에 콘도가 포함되는 경우가 가장 많으며, 리조트가 포함되는 경우가 그 뒤를 잇고 있습니다. 다만, 업소명에 리조트가 포함되어 있거나, 유통 채널에서 리조트로 분류 및 유통되는 경우에서 가장 비중을 차지하는 숙박업소 유형은 휴양콘도에 비해 공급 물량이 많은 생활숙박입니다.

두번째는 넓은 의미로 숙박시설과 함께 대규모의 휴양시설을 갖추어 자체적으로 휴양지의 기능을 하는 경우를 의미하는 것입니다. 예를 들어, ‘아틀란티스 바하마’는 카리브해의 바하마에 위치한 대규모 휴양지로 5개의 숙박업소, 워터파크, 자연 해변, 인공 해변, 돌고래쇼 공연장 등을 포함하고 있습니다.

우리나라에서는 종합휴양이 넓은 의미의 리조트와 가장 유사한 숙박업소 유형이라고 할 수 있습니다. 예를 들어, ‘비발디 파크’는 휴양콘도 19동, 관광호텔 1개동, 워터파크, 스키장, 골프장을 포함하는 종합휴양 업소입니다.

종합휴양의 경우, 업소명에 리조트가 포함되어 있는 경우는 많지 않으나, 대부분은 유통 채널에서 리조트로 분류 및 유통되고 있습니다.

리조트의 경우, 구분 소유 또는 회원제 운영이 보편적입니다. 수요가 집중되는 성수기가 휴가철에 국한되어 현금흐름의 계절성이 두드러지며, 다양한 이유로 휴가철에 정상적인 영업이 어렵게 되는 경우가 발생할 수 있어 리스크 또한 높은 편입니다. 이러한 현금흐름 리스크를 완화하기 위한 방안으로 현재 널리 활용되는 것이 구분 소유와 회원제 운영입니다.

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자료출처

  • GDP: GDP, Current $US (World Bank Open Data)
  • 업소수: Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), 숙박업 현황 (행정안전부)
  • 객실수: Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), 숙박업 현황 (행정안전부)
  • 숙박산업 GDP: Value Added by Industry (BEA), National Accounts (Cabinet Office), GDP of Indonesia (BPS), 경제활동별 GDP 및 GNI (한국은행), 경제총조사 (통계청)
  • 기간: 2017-2021

※ 우리나라의 경우 농어촌민박 및 도시민박을 제외한 일반 및 생활 숙박업소들이 포함되며, 비교 대상 국가는 미국 및 아시아 주요 국가들 중 객실수 통계에 전체 숙박업소 유형이 포함되고 숙박산업의 GDP 기여도 통계 확보가 가능한 국가들로 한정.

자료출처

  • 인구수: Population, Total (World Bank Open Data)
  • GDP: GDP, Current $US (World Bank Open Data)
  • 객실수: Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), 숙박업 현황 (행정안전부)
  • 숙박산업 GDP: Value Added by Industry (BEA), National Accounts (Cabinet Office), GDP of Indonesia (BPS), 경제활동별 GDP 및 GNI (한국은행), 경제총조사 (통계청)
  • 기간: 2017-2021

※ 우리나라의 경우 농어촌민박 및 도시민박을 제외한 일반 및 생활 숙박업소들이 포함되며, 비교 대상 국가는 미국 및 아시아 주요 국가들 중 객실수 통계에 전체 숙박업소 유형이 포함되고 숙박산업의 GDP 기여도 통계 확보가 가능한 국가들로 한정.

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자료출처

  • 한국: 숙박업 현황 (행정안전부), 관광숙박업 등록현황 (문화체육관광부)
  • 미국: Census Database (STR)
  • 기간: 2021년 말 기준

※ 우리나라의 경우 농어촌민박 및 도시빈박을 제외한 일반 및 생활 숙박업소가 포함되며, 공통적으로 숙박업소들의 개업일부터 폐업일 또는 2020년 12월 31일까지 기준으로 생애주기를 산출하였고, 동일 항목에 대한 결과가 출처에 따라 다른 경우 알고리즘에 의한 보정치 사용.

자료출처

  • 한국: 숙박업 현황 (행정안전부), 관광숙박업 등록현황 (문화체육관광부), 경제총조사 (통계청), 호텔업 운영현황 (한국호텔업협회), 전자공시시스템 (금융감독원), Trends Report (STR)
  • 미국: Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), Census Database (STR), Trends Report (STR)
  • 기간: 2005-2021

※ 우리나라의 경우 농어촌민박 및 도시민박을 제외한 일반 및 생활 숙박업소가 포함되며, 공통적으로 전체 숙박업소 수 대비 매출 데이터의 실명 또는 익명 확보가 가능한 개별 숙박업소 수의 비율로 가시성을 산출하였고, 동일 항목에 대한 결과가 출처에 따라 다른 경우 알고리즘에 의한 보정치 사용.

자료출처

  • 숙박객(한국): 국민여행조사 (문화체육관광부), 외래관광객조사 (문화체육관광부), 호텔업 운영현황 (한국호텔업협회)
  • 객실수(한국): 숙박업 현황 (행정안전부), 관광숙박업 등록현황 (문화체육관광부)
  • 숙박객(미국): Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), Trends Report (STR)
  • 객실수(미국): Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), Census Database (STR)
  • 기간: 2005-2020

※ 우리나라의 경우 농어촌민박 및 도시민박을 제외한 일반 및 생활 숙박업소를 포함하며, 공통적으로 동일 항목에 대한 결과가 출처에 따라 다른 경우 알고리즘에 의한 보정치 사용.