공용면적
공용면적은 ‘숙박면적 중 공용시설로 사용되는 공간의 바닥면적’을 의미하며, 건물 공용시설 중 숙박업소에서 사용하는 면적과 숙박 공용시설의 면적이 포함됩니다.
로빈 해설

공용면적은 ‘숙박면적 중 공용시설로 사용되는 공간의 바닥면적’을 의미하며, 주차장, 기계실, 전기실, 승강기, 피난계단, 비상발전기실, 폐기물 처리시설, 정화조 등의 건물 공용시설 중 숙박업소에서 사용하는 면적과 프론트 데스크, 대기 좌석, 복도, 직원 사무공간, 공용주방, 식자재 창고, 린넨 창고, 세탁시설, 수하물처리 공간 등의 숙박 공용시설의 면적이 포함됩니다.

공용면적이 최적화되는 것은 생산 과정의 효율성, 그에 따른 현금흐름 및 자산가치의 극대화에 있어  중요한 결정 요인으로 작용합니다.

우선, 공용시설은 매출을 직접 창출하는 공간이 아니기 때문에, 최소한의 면적으로 공용시설의 기능들을 충족하는 것이 매출의 측면에서 유리합니다. 따라서, 연관된 공용시설들을 가능한 한 인접하여 클러스터링하고 생산 라인을 따라 순서대로 배치하는 것이 효과적이라고 할 수 있습니다.

그러나, 공용면적을 과도하게 통합 및 축소하는 경우, 서비스 동선이 필요 이상으로 길어져 효율성이 저하될 수 있습니다. 서비스 동선이 길어질수록 동일한 작업을 위해 투입해야 하는 인력이 같이 늘어나게 됩니다. 즉, 늘어나는 매출보다 늘어나는 비용이 더 커질 수 있는 것입니다.

따라서, 공용면적은 객실면적과 부대면적의 규모 및 구성에 따라 최적화되는 것이 이상적입니다. 다만, 그 기준은 숙박업소의 유형과 서비스의 제공 범위에 따라 다르기 때문에, 각각의 시설 구성 대안에 대한 기대 매출 및 비용에 대한 시뮬레이션을 통해 결정할 필요가 있습니다.

Scroll to Top

자료출처

  • GDP: GDP, Current $US (World Bank Open Data)
  • 업소수: Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), 숙박업 현황 (행정안전부)
  • 객실수: Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), 숙박업 현황 (행정안전부)
  • 숙박산업 GDP: Value Added by Industry (BEA), National Accounts (Cabinet Office), GDP of Indonesia (BPS), 경제활동별 GDP 및 GNI (한국은행), 경제총조사 (통계청)
  • 기간: 2017-2021

※ 우리나라의 경우 농어촌민박 및 도시민박을 제외한 일반 및 생활 숙박업소들이 포함되며, 비교 대상 국가는 미국 및 아시아 주요 국가들 중 객실수 통계에 전체 숙박업소 유형이 포함되고 숙박산업의 GDP 기여도 통계 확보가 가능한 국가들로 한정.

자료출처

  • 인구수: Population, Total (World Bank Open Data)
  • GDP: GDP, Current $US (World Bank Open Data)
  • 객실수: Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), 숙박업 현황 (행정안전부)
  • 숙박산업 GDP: Value Added by Industry (BEA), National Accounts (Cabinet Office), GDP of Indonesia (BPS), 경제활동별 GDP 및 GNI (한국은행), 경제총조사 (통계청)
  • 기간: 2017-2021

※ 우리나라의 경우 농어촌민박 및 도시민박을 제외한 일반 및 생활 숙박업소들이 포함되며, 비교 대상 국가는 미국 및 아시아 주요 국가들 중 객실수 통계에 전체 숙박업소 유형이 포함되고 숙박산업의 GDP 기여도 통계 확보가 가능한 국가들로 한정.

서비스 준비중입니다.

lobin-logo-black
1:1 문의
이 양식을 작성하려면 브라우저에서 JavaScript를 활성화하십시오.

※ 로빈컴퍼니 및 제3자의 명예 손상 또는 업무 방해를 목적으로 하거나, 외설적, 폭력적 또는 로빈컴퍼니의 업무와 무관한 내용을 포함하는 메세지는 시스템에 의해 자동으로 차단되며, 관리자에게 전달되지 않습니다.

자료출처

  • 한국: 숙박업 현황 (행정안전부), 관광숙박업 등록현황 (문화체육관광부)
  • 미국: Census Database (STR)
  • 기간: 2021년 말 기준

※ 우리나라의 경우 농어촌민박 및 도시빈박을 제외한 일반 및 생활 숙박업소가 포함되며, 공통적으로 숙박업소들의 개업일부터 폐업일 또는 2020년 12월 31일까지 기준으로 생애주기를 산출하였고, 동일 항목에 대한 결과가 출처에 따라 다른 경우 알고리즘에 의한 보정치 사용.

자료출처

  • 한국: 숙박업 현황 (행정안전부), 관광숙박업 등록현황 (문화체육관광부), 경제총조사 (통계청), 호텔업 운영현황 (한국호텔업협회), 전자공시시스템 (금융감독원), Trends Report (STR)
  • 미국: Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), Census Database (STR), Trends Report (STR)
  • 기간: 2005-2021

※ 우리나라의 경우 농어촌민박 및 도시민박을 제외한 일반 및 생활 숙박업소가 포함되며, 공통적으로 전체 숙박업소 수 대비 매출 데이터의 실명 또는 익명 확보가 가능한 개별 숙박업소 수의 비율로 가시성을 산출하였고, 동일 항목에 대한 결과가 출처에 따라 다른 경우 알고리즘에 의한 보정치 사용.

자료출처

  • 숙박객(한국): 국민여행조사 (문화체육관광부), 외래관광객조사 (문화체육관광부), 호텔업 운영현황 (한국호텔업협회)
  • 객실수(한국): 숙박업 현황 (행정안전부), 관광숙박업 등록현황 (문화체육관광부)
  • 숙박객(미국): Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), Trends Report (STR)
  • 객실수(미국): Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), Census Database (STR)
  • 기간: 2005-2020

※ 우리나라의 경우 농어촌민박 및 도시민박을 제외한 일반 및 생활 숙박업소를 포함하며, 공통적으로 동일 항목에 대한 결과가 출처에 따라 다른 경우 알고리즘에 의한 보정치 사용.