2026/06/22 – 2026/07/05
우리나라
- 롯데, 하이엔드 더그랜드롯데 론칭: 롯데호텔앤리조트가 6월 24일 신규 하이엔드 브랜드 ‘더그랜드롯데’를 공식 론칭했습니다. 2017년 시그니엘 이후 약 9년 만의 상위 브랜드로, 어퍼업스케일 브랜드 롯데호텔의 헤리티지를 기반으로 한층 고급화된 공간과 서비스를 지향합니다. 브랜드 첫 호텔인 더그랜드롯데 서울은 1979년 개관한 롯데호텔 서울 본관 객실을 전면 리뉴얼한 플래그십으로 8월 14일 개관하며, 롯데는 이를 시작으로 글로벌 주요 도시에 브랜드를 확장할 계획이라고 밝혔습니다.
- 조선, 프로젝트 리츠 활용 개발: 조선호텔앤리조트 계열이 6월 22일 조선호스피탈리티종로호텔프로젝트리츠 설립을 신고하며 서울 종로 호텔 개발에 프로젝트 리츠 구조를 도입했습니다. 프로젝트 리츠는 개발 단계부터 투자자 자금을 모집해 기존 프로젝트파이낸싱 의존도를 낮추는 조달 수단으로, PFV가 전환될 경우 취득세가 면제됩니다. 리츠정보시스템 기준 신고된 프로젝트 리츠는 총 14건으로 두 자릿수를 넘어섰고, 이 중 호텔이 2건을 차지해 숙박시설 개발의 자금조달 창구가 다변화되는 흐름을 보여 줍니다.
아시아
- OUE REIT, Crowne Plaza 창이공항 매각: 싱가포르 OUE REIT의 자회사 OUE 호스피탈리티 서브트러스트가 575실 규모의 Crowne Plaza 창이공항을 SGD 5억에 매각하기로 합의했습니다. 매수자는 싱가포르 OUE 리미티드와 일본 도쿄센추리의 합작법인으로, 매각가는 2개 감정평가 평균 대비 약 1.3% 프리미엄 수준입니다. IHG가 Crowne Plaza 브랜드로 운영하는 이 호텔 인수 후 양사는 인수 후 자산가치 제고 작업을 추진할 계획이며, 이는 2025년 Hotel Indigo 창이공항에 이은 두 번째 협업입니다.
- NBI홀딩스, Novotel 오키나와 나하 인수: 일본 투자운용·개발사 NBI홀딩스가 밸류애드 펀드를 통해 328실 규모의 Novotel 오키나와 나하를 인수했습니다. 인수가와 매도자는 공개되지 않았습니다. NBI홀딩스는 리노베이션을 거쳐 INFINISIS 나하 슈리조 바이 휴잇 리조트로 리브랜딩하고 일본 코어글로벌매니지먼트가 운영을 맡습니다. 리브랜딩은 7월 시행되며 2027년 추가 개보수가 예정돼 있습니다. 이번 거래는 NBI홀딩스가 2025년 호텔 투자 플랫폼을 출범한 이후 처음 단행한 대형 리조트·시티호텔 투자입니다.
미주
- 애틀랜타 공항 Marriott 매각: Machine Investment가 Lionshead Capital과의 합작을 통해 하츠필드-잭슨 애틀랜타 국제공항 인근의 641실 규모 애틀랜타 공항 Marriott를 인수했습니다. 16층·16에이커 부지의 이 호텔은 약 3만 평방피트의 회의공간을 갖춰 애틀랜타 공항 시장 최대 규모 호텔 중 하나로 꼽힙니다. 양사는 외관, 객실, 연회장, 식음료 시설, 기술 인프라를 아우르는 대대적 자본투자 프로그램을 계획하고 있으며, White Label Asset Management가 자산관리를 맡습니다.
- Sirata Beach Resort, Hilton의 Tapestry로 리브랜딩: 플로리다 세인트피트비치에 위치한 228실 규모의 Sirata Beach Resort가 2,500만 달러 규모의 리노베이션을 마치고 Hilton의 Tapestry Collection에 합류했습니다. 탬파베이와 멕시코만 사이 해변에 자리한 이 리조트는 전 객실과 공용 공간, 식음료 시설, 수영장, 피트니스센터를 새단장했으며, 3만 평방피트 이상의 실내외 행사 공간을 갖췄습니다. 독립 리조트가 대규모 리노베이션과 함께 글로벌 브랜드로 전환되며 리포지셔닝하는 대표적 사례로 주목됩니다.
유럽
- OneIM 컨소시엄, 런던 The Other House 3곳 인수: 미국 투자운용사 OneIM이 런던 소재 개발·운영사 AENDRE 그룹, 투자플랫폼 LHC와 함께 네덜란드 연기금 APG로부터 런던의 The Other House 브랜드 호텔 3곳을 인수했습니다. 포트폴리오는 236실 규모의 South Kensington, 내년 개관 예정인 146실 규모의 Covent Garden, 개발 중인 206실 규모의 Belgravia Police Station으로 구성됩니다. The Other House는 부티크 호텔과 프라이빗 멤버스 클럽을 결합한 서비스드 아파트먼트 브랜드입니다.
- Leonardo, 빈 공항의 510실 호텔 인수: 이스라엘 Fattal Hotel의 유럽 부문 Leonardo Hotels가 오스트리아 빈 공항의 510실 규모 신축 호텔을 인수했습니다. 당초 Vienna House Easy by Wyndham으로 계획됐던 이 호텔은 6월 25일 Leonardo Smart Hotel Vienna Airport로 개관했으며, 오스트리아 마마 그룹이 단 13개월 만에 목조로 시공한 세계 최대 규모 목조 호텔입니다. 이번 개관은 지속가능 디자인과 스마트 기술, 실용적 편의성을 결합한 신규 브랜드 Leonardo Smart의 출범을 알린 사례입니다.
