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우리나라 숙박시장 2023 : 강원

강원의 면적은 16,831 ㎢로 국토의 16.8 %를 차지하고 있습니다. 2023년 강원의 인구는 1,527 천명으로 전체 인구의 3.0 %, 지역내총생산은 59,646 십억원으로 국내총생산의 2.5 %를 차지했습니다. 한편, 숙박시장 공급 물량은 전국의 11.3 %를 차지했고, 공급 물량의 46.9 %가 판매되었습니다.
목차
2023
강원
전국 대비
면적 (㎢)
16,831
16.8 %
인구 (명)
1,527 천
3.0 %
지역내총생산 (원)
59,646 십억
2.5 %
숙박업소수
8,948
14.2 %
객실수
109,278
11.2 %
판매가능객실수
39,394 천
11.3 %
숙박객수
31,946 천
8.7 %
판매객실수
18,469 천
10.6 %
객실가동률
46.9 %
93.9 %
1. 공급
2023년 강원에서는 공급 증가세가 다소 둔화된 반면, 업소 영세화는 지속되었습니다. 객실수 비중이 가장 큰 일반숙박이 가장 많은 물량을 공급했고, 업소수 비중이 가장 큰 농어촌민박은 규모가 영세하여 상대적으로 공급 물량이 적었습니다. 다만, 유형별 영업일수 차이가 크지 않아 공급 물량 비중은 객실수 비중과 유사한 수준을 보였습니다.
① 업소수
2023년 강원의 숙박업소는 8,948 개로 전국 숙박업소의 14.2 %를 차지했습니다. 이중, 농어촌민박이 68.1 %로 가장 큰 점유율을 보였으며, 일반숙박이 15.5 %, 생활숙박이 10.4 %로 뒤를 이었습니다. 지난 10년 평균 업소수 점유율은 농어촌민박 64.1 %, 일반숙박 21.8 %, 생활숙박 8.5 %였습니다.

유형별 업소수 점유율

강원, 2023

No Data Found

유형별 업소수 연평균 증감률

강원, 2014-2023

No Data Found

2023년 전국 숙박업소는 3.5 % 증가했고, 강원에서는 4.3 % 증가했습니다. 이중, 도시민박이 40.5 %로 가장 크게 증가했고, 기타숙박이 13.6 %, 생활숙박이 9.5 %로 뒤를 이었습니다. 반면, 일반숙박은 2.5 % 감소했습니다. 지난 10년 동안, 전국 숙박업소는 연평균 5.2 % 증가했고, 강원에서는 연평균 7.2 % 증가했습니다. 이중, 도시민박이 연평균 55.1 % 증가했고, 기타숙박이 연평균 13.3 % 증가했으며, 일반숙박은 연평균 1.9 % 감소했습니다.
② 객실수
2023년 강원의 객실은 109,278 실로 전국 객실수의 11.2 %를 차지했습니다. 이중, 일반숙박이 26.5 % 로 가장 큰 점유율을 보였으며, 생활숙박이 21.4 %, 농어촌민박이 19.2 %로 뒤를 이었습니다. 지난 10년 평균 객실수 점유율은 일반숙박 32.1 %, 생활숙박 17.1 %, 농어촌민박 17.3 %였습니다.

유형별 객실수 점유율

강원, 2023

No Data Found

유형별 객실수 연평균 증감률

강원, 2014-2023

No Data Found

2023년 전국 객실수는 0.0 % 증가했고, 강원에서는 0.9 % 증가했습니다. 이중, 도시민박이 23.5 %로 가장 크게 증가했고, 생활숙박이 4.8 %로 뒤를 이었습니다. 반면, 일반숙박은 1.9 % 감소했습니다. 지난 10년 동안, 전국 객실수는 연평균 1.9 % 증가했고, 강원에서는 연평균 3.2 % 증가했습니다. 이중, 도시민박이 연평균 45.1 % 증가했고, 기타숙박이 연평균 13.6 % 증가했으며, 일반숙박은 연평균 1.3 % 감소했습니다.
③ 평균객실수1
2023년 강원의 평균객실수는 12 실로 전국 평균의 78.8 % 수준이었습니다. 이중, 휴양콘도가 283 실로 가장 큰 규모를 보였고, 업소수 점유율이 가장 큰 농어촌민박은 3 실, 객실수 점유율이 가장 큰 일반숙박은 21 실의 규모를 보였습니다. 유형별 전국 평균과 비교했을 때, 휴양콘도는 145.9 %, 농어촌민박은 106.7 %, 일반숙박은 97.5 % 수준이었습니다.

유형별 평균객실수

강원, 2023

No Data Found

유형별 평균객실수 연평균 증감률

강원, 2014-2023

No Data Found

2023년 전국 평균객실수는 3.4 % 감소했고, 강원에서는 3.3 % 감소했습니다. 이중, 도시민박이 12.1 %로 가장 크게 감소했고, 기타숙박이 11.9 %, 관광호텔이 5.9 %로 뒤를 이었습니다. 반면, 일반숙박은 0.6 % 증가했습니다. 지난 10년 동안, 전국 평균객실수는 연평균 3.2 % 감소했고, 강원에서는 연평균 3.7 % 감소했습니다. 이중, 도시민박이 연평균 6.5 % 감소했고, 생활숙박이 연평균 2.8 % 감소했으며, 일반호텔은 연평균 3.2 % 증가했습니다.
④ 판매가능객실수2
2023년 강원의 평균 영업일수는 360 일로 전국 평균의 101.1 % 수준이었습니다. 이중, 휴양콘도가 374 일로 가장 길었고, 일반호텔이 364 일로 뒤를 이었습니다. 반면, 도시민박은 303 일로 가장 짧았습니다. 유형별 전국 평균과 비교했을 때, 휴양콘도가 101.7 %, 일반호텔이 100.2 %, 도시민박이 94.9 % 수준이었습니다.

유형별 평균 영업일수

강원, 2023

No Data Found

유형별 판매가능객실수 점유율

강원, 2023

No Data Found

2023년 강원의 판매가능객실수는 39,394 천실로 전국 판매가능객실수의 11.3 %를 차지했습니다. 이중, 일반숙박이 26.6 %로 가장 큰 점유율을 보였으며, 생활숙박이 21.3 %, 농어촌민박이 18.5 %로 뒤를 이었습니다. 지난 10년 평균 판매가능객실수 점유율은 일반숙박 32.6 %, 생활숙박 16.6 %, 농어촌민박 16.6 %였습니다.
2. 수요
2023년 강원에서는 내국인 수요 증가세가 가속된 반면, 외국인 수요는 급감했습니다. 특히, 단체 수요 비중이 증가세로 돌아서면서, 판매 물량이 증가세를 보이기 시작했습니다. 수요 구성이 일정하게 유지된 관광호텔, 일반호텔, 휴양콘도의 판매가 상대적으로 양호했고, 개인 수요 비중이 급증한 도시민박기타숙박의 판매는 부진했습니다.
① 숙박객수3
2023년 강원의 숙박객수는 31,946 천명으로 전국 숙박객수의 8.7 %를 차지했습니다. 이중, 일반숙박이 25.2 %로 가장 큰 점유율을 보였으며, 생활숙박이 22.7 %, 농어촌민박이 17.7 %로 뒤를 이었습니다. 지난 10년 평균 숙박객수 점유율은 일반숙박 32.9 %, 생활숙박 17.2 %, 농어촌민박 17.3 %였습니다.

유형별 숙박객수 점유율

강원, 2023

No Data Found

수요군별 숙박객수 증감률

강원, 2023

No Data Found

2023년 강원의 숙박객수 31,946 천명은 내국인 31,946 천명과 외국인 0 천명으로 구성되었습니다. 2023년 전국 숙박객수가 4.8 % 증가했고, 강원에서는 13.5 % 증가했습니다. 이중, 내국인이 14.3 % 증가했고, 외국인이 100.0 % 감소했습니다. 지난 10년 동안, 전국 숙박객수는 연평균 0.1 % 감소했고, 강원에서는 연평균 2.1 % 증가했습니다. 이중, 내국인이 연평균 2.8 % 증가했고, 외국인이 연평균 100.0 % 감소했습니다.
② 판매실당숙박객수4
2023년 강원의 판매실당 숙박객수는 실당 1.7 명으로 전국 평균의 81.7 % 수준이었습니다. 이중, 실당 1.0 명이 투숙한 휴양콘도에서 개인 수요 비중이 가장 높게 나타났고, 실당 3.2 명이 투숙한 도시민박에서 단체 수요 비중이 높게 나타났습니다. 유형별 전국 평균과 비교했을 때, 휴양콘도는 65.0 %, 도시민박은 167.6 % 수준이었습니다.

유형별 판매실당 숙박객수

강원, 2023

No Data Found

유형별 판매실당 숙박객수 연평균 증감률

강원, 2014-2023

No Data Found

2023년 전국 판매실당 숙박객수는 2.4 % 감소했고, 강원에서는 4.0 % 증가했습니다. 이중, 121.0 % 증가한 도시민박과 52.0 % 증가한 기타숙박에서 단체 수요 비중의 증가세가 두드러졌던 반면, 4.8 % 감소한 일반호텔은 개인 수요 비중의 증가세를 보였습니다. 지난 10년 동안, 전국 판매실당 숙박객수는 연평균 2.1 % 감소했고, 강원에서는 1.2 % 감소했습니다. 이중, 연평균 18.0 % 감소한 도시민박과 9.3 % 감소한 기타숙박에서 개인 수요 비중의 증가세가 이어졌습니다.
③ 판매객실수5
2023년 강원의 판매객실수는 18,469 천실로 전국 판매객실수의 10.6 %를 차지했습니다. 이중, 생활숙박이 23.9 %로 가장 큰 점유율을 보였으며, 일반숙박이 20.3 %, 농어촌민박이 17.6 %로 뒤를 이었습니다. 지난 10년 평균 숙박객수 점유율은 생활숙박 19.3 %, 일반숙박 25.8 %, 농어촌민박 18.2 %였습니다.

유형별 판매객실수 점유율

강원, 2023

No Data Found

수요군별 판매객실수 증감률

강원, 2023

No Data Found

2023년 전국 판매객실수가 7.4 % 증가했고, 강원에서는 9.2 % 증가했습니다. 이중, 내국인 판매 물량이 9.1 % 증가하여 18,378 천실, 외국인 판매 물량이 39.5 % 증가하여 91 천실 판매되었습니다. 지난 10년 동안, 전국 판매객실수는 연평균 2.0 % 증가했고, 강원에서는 연평균 3.3 % 증가했습니다. 이중, 내국인 판매 물량이 연평균 3.9 % 증가했고, 외국인 판매 물량이 연평균 20.9 % 감소했습니다.
④ 객실가동률6
2023년 강원의 객실가동률은 46.9 %로 전국 평균의 93.9 % 수준이었습니다. 이중, 관광호텔이 61.1 %로 가장 높았고, 휴양콘도가 53.5 %, 일반호텔이 52.8 %, 생활숙박이 52.5 %로 뒤를 이었습니다. 반면, 35.6 %의 도시민박과 35.8 %의 일반숙박은 저조했습니다. 유형별 전국 평균과 비교했을 때, 관광호텔은 94.8 %, 휴양콘도는 104.2 %, 일반호텔은 97.2 %, 생활숙박은 120.4 %, 도시민박은 100.7 %, 일반숙박은 72.5 % 수준이었습니다.

유형별 객실가동률

강원, 2023

No Data Found

유형별 객실가동률 증감률

강원, 2023

No Data Found

2023년 전국 객실가동률은 7.0 % 증가했고, 강원에서는 7.1 % 증가했습니다. 이중, 일반숙박이 15.7 %로 가장 크게 증가했고, 생활숙박이 9.7 %로 뒤를 이었습니다. 반면, 도시민박은 57.3 % 감소했습니다. 지난 10년 동안, 전국 객실가동률은 연평균 0.1 % 증가했고, 강원에서는 0.1 % 증가했습니다. 이중, 도시민박이 연평균 11.7 % 증가했고, 일반호텔이 연평균 2.5 % 증가했으며, 농어촌민박은 연평균 3.6 % 감소했습니다.

유형별 객실가동률 연평균 증감률

강원, 2014-2023

No Data Found

유형별 객실가동률 변동성7

강원, 2014-2023

No Data Found

지난 10년 동안, 객실가동률은 전국 3.4 %, 강원 12.1 %의 변동성을 보였습니다. 이중, 관광호텔이 6.9 %로 가장 낮은 변동성을 보였고, 일반호텔이 8.9 %, 휴양콘도가 12.6 %로 뒤를 이었습니다. 반면, 도시민박은 71.9 %로 가장 높은 변동성을 보였습니다. 즉, 공급 물량 대비 판매 물량 비율은 관광호텔, 일반호텔, 휴양콘도에서 비교적 안정적으로 유지되었던 반면, 도시민박의 안정성은 취약했습니다.
3. 결론
기회 요인: 단체 수요의 가파른 증가에 의한 수요 증가세가 공급 증가세를 추월하면서, 객실가동률이 상승세를 보이기 시작했습니다. 단기적으로는 신규개발보다는 워크아웃 방식의 투자를 통해 시장의 추이를 지켜볼 필요가 있으며, 객실가동률이 지속적으로 하락한 농어촌민박에 풍부한 기회가 있을 것으로 예상됩니다. 이를 통해, 단체 수요의 적극적 흡수를 목적으로 하는 신규개발 기회를 모색하는 것이 적절할 것으로 판단됩니다.
위협 요인: 공급 증가세가 다소 둔화되고는 있으나, 수요 증가가 단체 수요에 집중된 상황에서도 지속되는 업소 영세화에 대한 우려가 존재합니다. 특히, 개인 수요 비중이 증가했을 때 움직이지 않던 객실가동률이 단체 수요 증가와 함께 상승세로 돌아섰다는 점에서 그렇습니다. 따라서, 개인 수요 기반을 안정적으로 유지하면서, 계절에 따라 단체 수요를 흡수할 수 있는 탄력적 운영 방식을 적극적으로 고려할 필요가 있습니다.

강원 숙박시장의 과거 20년 데이터

강원 숙박시장 투자 및 경영 컨설팅

* 주석
  1. 평균객실수 = 객실수 ÷ 업소수. 특정 지역, 유형 및 경쟁업소들의 객실수 합계를 업소수 합계로 나누어 해당 그룹에 포함되는 숙박업소들의 영세성 측정.
  2. 판매가능객실수 = 객실수 × 영업일수. 통상 하루 단위로 판매되는 숙박상품의 공급 물량.
  3. 숙박객수: 2명이 1개의 객실에 1일 동안 투숙하거나, 1명이 1개의 객실에 2일 동안 투숙하는 경우, 숙박객수는 각각 2명.
  4. 판매실당숙박객수 = 숙박객수 ÷ 판매객실수. 특정 지역, 유형 및 경쟁업소들의 숙박객수 합계를 판매객실수 합계로 나누어 소비 패턴에 따른 수요 구성 측정. 위 숙박객수 사례에서 판매실당 숙박객수는 각각 2명 및 1명.
  5. 판매객실수: 통상 하루 단위로 판매되는 숙박상품의 판매 물량. 위 숙박객수 사례에서 판매객실수는 각각 1실 및 2실.
  6. 객실가동률 = (판매객실수 ÷ 판매가능객실수) × 100. 숙박상품의 공급 물량 대비 판매 물량의 비율. 상품 경쟁력 및 가격정책 적정성 등에 대한 측정 지표.
  7. 변동성 = (표준편차 ÷ 평균) × 100. 특정 기간 해당 지표의 단위와 무관하게 변동성을 일률적으로 측정 하기 위한 방법.
* 자료출처
  1. 통계청 (KOSIS): 면적, 인구, 지역내총생산.
  2. 로빈 데이터베이스: 업소수, 객실수, 판매가능객실수, 숙박객수, 판매객실수.
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자료출처

  • GDP: GDP, Current $US (World Bank Open Data)
  • 업소수: Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), 숙박업 현황 (행정안전부)
  • 객실수: Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), 숙박업 현황 (행정안전부)
  • 숙박산업 GDP: Value Added by Industry (BEA), National Accounts (Cabinet Office), GDP of Indonesia (BPS), 경제활동별 GDP 및 GNI (한국은행), 경제총조사 (통계청)
  • 기간: 2017-2021

※ 우리나라의 경우 농어촌민박 및 도시민박을 제외한 일반 및 생활 숙박업소들이 포함되며, 비교 대상 국가는 미국 및 아시아 주요 국가들 중 객실수 통계에 전체 숙박업소 유형이 포함되고 숙박산업의 GDP 기여도 통계 확보가 가능한 국가들로 한정.

자료출처

  • 인구수: Population, Total (World Bank Open Data)
  • GDP: GDP, Current $US (World Bank Open Data)
  • 객실수: Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), 숙박업 현황 (행정안전부)
  • 숙박산업 GDP: Value Added by Industry (BEA), National Accounts (Cabinet Office), GDP of Indonesia (BPS), 경제활동별 GDP 및 GNI (한국은행), 경제총조사 (통계청)
  • 기간: 2017-2021

※ 우리나라의 경우 농어촌민박 및 도시민박을 제외한 일반 및 생활 숙박업소들이 포함되며, 비교 대상 국가는 미국 및 아시아 주요 국가들 중 객실수 통계에 전체 숙박업소 유형이 포함되고 숙박산업의 GDP 기여도 통계 확보가 가능한 국가들로 한정.

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자료출처

  • 한국: 숙박업 현황 (행정안전부), 관광숙박업 등록현황 (문화체육관광부)
  • 미국: Census Database (STR)
  • 기간: 2021년 말 기준

※ 우리나라의 경우 농어촌민박 및 도시빈박을 제외한 일반 및 생활 숙박업소가 포함되며, 공통적으로 숙박업소들의 개업일부터 폐업일 또는 2020년 12월 31일까지 기준으로 생애주기를 산출하였고, 동일 항목에 대한 결과가 출처에 따라 다른 경우 알고리즘에 의한 보정치 사용.

자료출처

  • 한국: 숙박업 현황 (행정안전부), 관광숙박업 등록현황 (문화체육관광부), 경제총조사 (통계청), 호텔업 운영현황 (한국호텔업협회), 전자공시시스템 (금융감독원), Trends Report (STR)
  • 미국: Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), Census Database (STR), Trends Report (STR)
  • 기간: 2005-2021

※ 우리나라의 경우 농어촌민박 및 도시민박을 제외한 일반 및 생활 숙박업소가 포함되며, 공통적으로 전체 숙박업소 수 대비 매출 데이터의 실명 또는 익명 확보가 가능한 개별 숙박업소 수의 비율로 가시성을 산출하였고, 동일 항목에 대한 결과가 출처에 따라 다른 경우 알고리즘에 의한 보정치 사용.

자료출처

  • 숙박객(한국): 국민여행조사 (문화체육관광부), 외래관광객조사 (문화체육관광부), 호텔업 운영현황 (한국호텔업협회)
  • 객실수(한국): 숙박업 현황 (행정안전부), 관광숙박업 등록현황 (문화체육관광부)
  • 숙박객(미국): Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), Trends Report (STR)
  • 객실수(미국): Compendium of Tourism Statistics (UNWTO), Census Database (STR)
  • 기간: 2005-2020

※ 우리나라의 경우 농어촌민박 및 도시민박을 제외한 일반 및 생활 숙박업소를 포함하며, 공통적으로 동일 항목에 대한 결과가 출처에 따라 다른 경우 알고리즘에 의한 보정치 사용.