2026/09/07 – 2026/09/20
우리나라
- 신세계, 여수 생활숙박시설 인수 추진: 신세계그룹이 전남 여수 돌산읍의 427실 규모 생활숙박시설 Ramada Plaza by Wyndham Yeosu 인수를 위해 프로젝트리츠를 설립했습니다. 신세계프라퍼티투자운용이 AMC를 맡고 조선호텔앤리조트가 출자자로 참여해 인수 후 운영까지 담당하는 구조입니다. 2020년 분양형 토지신탁 방식으로 개발돼 객실별로 소유권이 나뉜 집합건물인 만큼, 조선호텔앤리조트는 각 객실과 대지권을 개별 매입한 뒤 리모델링을 통한 브랜드 전환을 검토하고 있습니다.
- 명동 청휘빌딩 Sotetsu Fresa Inn 매각: 서울 명동 한복판의 호텔·리테일 복합시설인 청휘빌딩이 비공개 금액에 매각됐습니다. 연면적 약 5,944㎡ 규모로, 상층부에는 152실 규모의 Sotetsu Fresa Inn Seoul Myeong-dong이 장기 임대차 계약으로 입점해 있고 하층부는 국내 화장품 브랜드가 주로 자리한 상업시설로 구성돼 있습니다. 명동역과 을지로입구역에서 모두 도보 5분 거리로 서울 도심 접근성이 우수하며, 늘어나는 외국인 방문객과 명동의 견고한 리테일 수요라는 이점을 갖췄습니다.
아시아
- NoMad, 싱가포르에 첫 호텔 개관 예정: Hilton의 라이프스타일 브랜드 NoMad가 싱가포르에 아시아·태평양 지역 첫 호텔을 선보입니다. NoMad Hilton Singapore는 UOL과 손잡고 오차드 로드의 옛 Faber House를 재개발하는 프로젝트로, 도심 업무지구와 인접해 있습니다. 건축은 WOHA가, 인테리어는 Kevin Klein Design이 맡았으며, 연면적 10,225㎡에 14층 높이의 폭포와 수직 파사드를 특징으로 합니다. 총 173실의 객실 및 스위트를 12개 층에 배치했고 25실의 스위트를 포함합니다.
- JDA Collective, 호주 Headlands Hotel 인수: 호주의 숙박·요식 그룹 JDA Collective가 뉴사우스웨일스주 남부 해안 오스틴머의 Headlands Hotel을 개발사 The Stevens Group으로부터 AUD 4,400만 달러에 인수했습니다. 이 자산은 2016년 재개발을 거쳐 문을 열었으며, 태평양이 내려다보이는 약 2,550㎡ 절벽 부지에 2층 규모 호텔과 60실의 서비스드 아파트먼트를 갖추고 있습니다. 다수의 바와 다이닝, 전자식 게임기 14대를 갖춘 게이밍 룸, 콘퍼런스 시설과 지하 주차장을 보유하고 있습니다.
미주
- Apple Hospitality REIT, 신규 호텔 개발·인수: 미국의 호텔 리츠 Apple Hospitality REIT가 알래스카 앵커리지와 네바다 라스베이거스에서 총 2억 920만 달러 규모의 신규 호텔 개발·인수 계약을 체결했습니다. 앵커리지에는 160실 규모의 AC Hotel을 6,550만 달러에 개발하며 2027년 4분기 완공 예정입니다. 라스베이거스에는 보유한 SpringHill Suites 인접 부지에 237실의 AC Hotel과 160실의 Residence Inn을 개발하기로 했으며, 총 매입 예정 금액은 1억 4,370만 달러, 2028년 2분기 완공 목표입니다.
- 저지시티 Hyatt Regency CMBS, 특별관리 이관: 미국 뉴저지 저지시티의 Hyatt Regency를 담보로 한 1억 달러 규모의 CMBS 대출이 특별관리로 이관됐습니다. 이 대출은 CGCMT 2016-P5, 2016-P6 및 CMBX.10 상품에 편입돼 있으며, 차주 측이 2026년 10월 만기 상환이 어렵다고 밝히면서 디폴트가 예상됩니다. Taconic Capital과 HEI Hotels & Resorts는 2022년 12월 이 호텔을 Veris Residential과 Hyatt로부터 1억 1,700만 달러에 매입했으며, Morningstar는 만기 연장이나 상환 유예를 전망했습니다.
유럽
- Starboard와 LaSalle, 영국 Accor 호텔 7곳 인수: 영국의 소유·운영사 Starboard Hotels가 미국 투자운용사 LaSalle과 함께 영국 내 Accor 브랜드 호텔 7곳을 Ares Management와 범유럽 호텔 투자·운영사 EQ Group으로부터 인수했습니다. 대상 호텔은 런던, 버밍엄, 루턴, 셰필드, 사우샘프턴에 위치하며 Novotel과 Ibis 브랜드로 운영됩니다. Starboard는 Accor 프랜차이즈 계약을 유지한 채 이들 호텔을 운영할 예정이며, 이번 인수로 Starboard가 운영하는 Accor 호텔은 총 15곳으로 늘어나게 됩니다.
- GS Bacares Iberia, Nômade Temple Madrid 인수: 룩셈부르크의 투자펀드 Nômade Partners의 호텔 투자·운영 부문인 GS Bacares Iberia가 스페인 마드리드의 5성급 93실 규모 호텔 Nômade Temple Madrid를 스페인 리츠 Hotei Properties Group SOCIMI로부터 1억 500만 유로에 인수했습니다. 이 호텔은 Hotei가 2024년 7,000만 유로에 매입하여 2026년 3월 Nômade 브랜드로 재개관한 자산입니다.GS Bacares Iberia는 기존 임대차 계약을 승계해 Nômade 브랜드로 운영을 이어갈 계획입니다.
