2026/03/02 – 2026/03/15
우리나라
- 신라스테이 서대문 매각: 한국투자공사가 고유자산으로 투자했던 319실 규모의 4성급 호텔 ‘신라스테이 서대문’이 수년간의 매각 작업 끝에 거래를 완결했습니다. NH농협리츠운용은 2026년 2월 11일 잔금을 납부했고, 인수 금액은 총 1,460억원, 객실당 약 4억6100만원입니다. 이지스자산운용은 2023년 10월 JLL을 매각자문사로 선정해 마케팅을 진행해왔습니다.
- 나인트리 서울 동대문 매각: 신한서부티엔디리츠는 보유 자산인 ‘나인트리 바이 파르나스 서울 동대문’의 매수자로 고액자산가 개인을 선정했다고 2026년 3월 9일 밝혔습니다. 매각가는 810억원으로 객실당 약 3억7000만원 수준이며, 다음 달 거래 종결을 예상했습니다. 2023년 9월 약 540억원에 매입한 자산으로, 이번 매각을 통해 약 27% IRR과 주당 약 330원의 특별배당이 기대됩니다.
아시아
- 1 Hotel Tokyo 개장: Starwood 계열 1 Hotels가 2026년 3월 6일 일본 첫 1 Hotel의 개장을 알렸습니다. 도쿄 아카사카 트러스트 타워 38~43층에 들어섰으며, 총 211실로 24개 스위트와 3개 펜트하우스를 포함합니다. 개발은 Mori Trust와 협업으로 진행됐고, 도쿄 월드 게이트 아카사카 복합단지의 일부로 조성됐습니다. 객실과 인테리어에는 브랜드의 친환경 및 라이프스타일 정체성을 강조했습니다.
- Oakwood Premier Raffles Place Singapore 개장: Ascott은 싱가포르의 Capita Spring 내 Oakwood Premier Raffles Place Singapore를 2026년 4월 1일 개장한다고 발표했습니다. 이 자산은 299실 규모로 7개 층을 사용하며, Oakwood 의 싱가포르 내 두 번째 프로젝트로, 이를 통해 Ascott의 싱가포르 운영 및 개발 포트폴리오는 총 26개로 확대됩니다.
미주
- 트라이베카 Hilton Garden Inn 매각: 프랑스의 미디어 및 엔터테인먼트 기업 AMTD Digital의 자회사 Generation Essentials가 맨해튼 트라이베카의 Hilton Garden Inn을 6,900만 달러에 인수했습니다. 151실 규모의 호텔로, 매도자는 Hersha Hospitality와 KSL Capital Partners로 전해졌으며, 인수 후 호텔명은 AMTD Idea Tribeca Hotel로 바뀌게 됩니다.
- Hyatt Ziva Punta Cana 개발 추진: Hyatt는 도미니카공화국 개발사 Codelpa와 운영계약을 체결하고 Hyatt Ziva Punta Cana 개발에 나선다고 2026년 3월 11일 밝혔습니다. 이 리조트는 2029년 개장을 목표로 하며, 총 650객실의 올인클루시브 신축 자산으로 조성됩니다. 성인 전용 빌딩과 가족형 편의시설을 함께 갖출 예정이고, 푼타카나 국제공항에서 약 40분 거리에 자리합니다.
유럽
- 유럽 호텔 거래 동향: 먼저, PPHE Hotel Group은 영국 런던의 494실 규모 Park Plaza London Waterloo를 CBRE Investment Management 측으로부터 1억4790만 파운드에 재매입했습니다. 또 스페인 Nordeste Properties는 빌바오 중심부의 210실 규모 Meliá Bilbao를 Hotei Properties Group으로부터 6,300만 유로에 인수했으며, 해당 호텔은 Meliá와 17년 잔여 임대차 계약 아래 운영됩니다.
- Corinthia Rome 개장: Corinthia Hotels는 2026년 3월 9일 이탈리아 첫 호텔인 Corinthia Rome의 개장을 알렸습니다. 로마 Piazza del Parlamento에 위치한 이 호텔은 과거 이탈리아 중앙은행과 연관된 신고전주의 Palazzo를 복원한 프로젝트로, 9,700㎡ 규모에 60실과 펜트하우스, 옛 금고를 활용한 지하 스파를 갖췄습니다. 소유주는 Reuben Brothers, 운영은 Corinthia Hotels가 맡으며, 셰프 Carlo Cracco의 로마 첫 업장도 함께 들어섰습니다.
