2026/01/26 – 2026/02/08
우리나라
- 코람코, 을지로 U5 호텔 인수 및 리브랜딩: 코람코자산운용이 서울 을지로 소재 U5 호텔의 소유권을 인수하고, 향후 Accor의 Mercure 브랜드로 리브랜딩할 계획이라고 밝혔습니다. 해당 자산은 도심권 입지와 운영 잠재력이 높게 평가돼 인수 매수 전략이 실행됐으며, 거래 금액 및 구체적 일정은 공개되지 않았으나 인수 절차가 완료 단계에 있다고 전해집니다.
- 용산 전자랜드, 호텔 포함 대규모 복합개발: 에스와이에스홀딩스가 서울 용산전자랜드 부지를 호텔 및 오피스텔 포함 대규모 복합개발로 추진한다고 밝혔습니다. 대지 7,800㎡에 호텔 265실, 오피스텔 264세대로 설계 중이며, 호텔은 Marriott이 Sheraton 브랜드로 위탁운영 예정입니다. 2029년 개관 예정이며, 향후 자산가치 향상이 기대되는 입지입니다.
아시아
- Paradisus by Meliá 발리에 아시아 첫 리조트 오픈: Meliá Hotels International이 인도네시아 발리 누사두아에 492실 규모의 올인클루시브 리조트 Paradisus by Meliá Bali를 공식 오픈했습니다. 이 리조트는 Paradisus 브랜드의 아시아 지역 첫 진출 사례로, 객실, 다이닝, 레저 공간을 제공하며 휴양형 패밀리 수요를 겨냥합니다.
- Andaz Shanghai ITC 호텔 오픈: Hyatt가 상하이 ITC 쉬자후이 헤리티지 디스트릭트에 267실 규모의 Andaz Shanghai ITC 호텔을 2월 3일 정식 오픈했습니다. 역사적 장소에 현대적 디자인을 결합한 구조로 꾸며졌으며, 주변 상권 및 문화 콘텐츠와 연계해 로컬 및 국제 관광 수요를 겨냥합니다.
미주
- InterContinental DC 호텔 리파이낸싱: 미국 워싱턴 DC, Wharf 지구에 위치한 335실 규모의 InterContinental Washington DC – The Wharf 호텔이 Morgan Stanley를 통해 9,900만 달러 리파이낸싱을 조달했습니다. CarrAmerica가 소유하고 있으며, 해당 대출은 기존 대출을 차환하기 위한 것입니다.
- Fitch, 다섯 여행 및 숙박기업 신용등급 유지: Fitch는 2026년 Hyatt, Wyndham, Host, Ryman, TRQ Sales에 대한 신용등급을 기존 수준으로 유지한다고 2월 4일 발표했습니다. 현재 시장 불확실성 속에서도 해당 기업들은 등급 상향 혹은 하향 조정 없이 신용 안정성 유지가 가능하다는 판단입니다.
유럽
- 그리스, 외국 자본 유입 증가로 호텔 투자 확대: 그리스 호텔 시장으로 국제 자본 유입이 증가하며 개발, 인수, 운영계약이 활발해지고 있다는 보도가 나왔습니다. 특히 해안 휴양지 및 도심 자산을 중심으로 글로벌 투자자가 관심을 보이고 있으며, 일부 자산은 밸류애드 투자로 구조 개선을 추진 중입니다.
- Whitbread, 런던 파링던에 hub by Premier Inn 오픈: 영국 Whitbread가 런던 파링던 지역에 hub by Premier Inn 호텔을 정식 오픈했습니다. 컴팩트 타입 객실 총 200실 규모로, 도심 핵심 입지에서 초소형 포맷 호텔의 운영 효율성과 비용 경쟁력을 높이기 위한 포트폴리오 확장 전략으로 볼 수 있습니다.
