2025/11/23 – 2025/12/07
우리나라
- 글래드호텔, 3개 호텔 매각 재추진: DL그룹이 직접 보유 중인 3개 호텔 매각을 다시 추진하고 있다는 소식입니다. 매각이 성사되면 호텔업 철수 또는 신규 투자처 물색 등 포트폴리오 재편이 본격화될 수 있다는 해석이 나오며, 자산 매각 이후 구조 재편을 주도할 것이란 전망이 제기되고 있습니다.
- 인스파이어 인천, PF 리파이낸싱 성공: 인천 영종도의 인스파이어 엔터테인먼트 리조트가 약 1조2,700억원 규모의 PF 대출을 담보부 대출로 리파이낸싱 했습니다. 이를 통해 호텔, 카지노, 아레나 등 핵심 사업 부문 투자 여력을 확보하고, 금리 및 만기 리스크를 줄여 재무 안정성을 강화했다는 평가입니다.
아시아
- Baymont by Wyndham, 아태 지역 첫 진출: Wyndham은 중국 쿤밍에 Baymont by Wyndham Kunming Wuhua를 오픈하며, Baymont 브랜드의 아시아 태평양 첫 진출을 선언했습니다. 쿤밍 상업 중심지에 위치한 이 호텔은 가격에 민감한 내수 수요와 역내 레저 수요를 동시에 겨냥한 브랜드 리포지셔닝 사례입니다.
- Radisson, EMEA 및 APAC 지역 동시 확장: Radisson은 2025년 들어 210건 이상의 신규 계약 및 개장을 기록했다고 발표했습니다. 특히, 아태 지역 중심으로, 브랜드 믹스를 다변화하는 동시에, 공격적인 개발 전략 및 자산 경량화 모델을 결합해, 상대적으로 낮은 초기 투자비로 브랜드 확장을 유도하고자 합니다.
미주
- Park Hotels & Resorts, 샌프란시스코 자산 매각: Park Hotels & Resorts가 보유하던 Hilton San Francisco Union Square와 Parc 55가 총 4억800만 달러에 거래됐습니다. 2016년 평가액 대비 약 75% 할인된 수준으로, 샌프란시스코 시내 대형 호텔의 가치가 여전히 압축된 상태임을 보여줍니다.
- 블랙스톤, Four Seasons San Francisco 인수: 블랙스톤이 샌프란시스코 다운타운의 277실 규모 Four Seasons San Francisco를 약 1억3,000만 달러에 인수했습니다. 팬데믹 이후 관광 회복이 더딘 도시라는 점에서 여전히 디스카운트이지만, 대형 글로벌 PE가 10년 만에 샌프란시스코 호텔을 재매수했다는 데 의의가 있습니다.
유럽
- 스코틀랜드 로몬드호 호텔 및 마리나 매각: 스코틀랜드 로몬드호에 위치한 Ardlui Hotel Marina Holiday Park가 영국 리조트 운영사 Harrison Holidays에 인수됐습니다. 인수 재원은 HSBC UK의 700만 파운드 패키지 금융을 통해 조달됐으며, 인수자는 호텔 및 F&B 리노베이션, 롯지 및 글램핑 포드 증설, 마리나 확장을 계획 중입니다.
- Scandic, 독일 슈투트가르트 신규 호텔 개장: 북유럽 체인 Scandic Hotels가 독일 슈투트가르트에 174실 규모의 Scandic Stuttgart Europaviertel을 개장했습니다. 독일 시장을 2030년 성장 전략의 핵심으로 삼은 Scandic은 독일 내 브랜드 인지도를 높이고, 장기적으로 파이프라인 확대를 추진해갈 계획입니다.
