2025/08/24 – 2025/09/07
우리나라
- 만다린 오리엔탈 서울: 한화가 서울역 북부역세권 복합개발 사업에 세계적인 럭셔리 호텔 브랜드 ‘만다린 오리엔탈’을 앵커로 유치했습니다. 128실 규모의 초고급 호텔로, 2030년 개관 예정이며 개발의 랜드마크 역할과 함께 투자 매력 확보를 노린 전략적 제휴입니다.
- 롯데호텔스 재팬 설립: 롯데호텔이 일본 롯데홀딩스와 합작하여 ‘롯데호텔스 재팬’을 설립해 일본 내 호텔 사업 교두보를 마련했습니다. 양국 시너지를 통해 브랜드 인지도 및 포트폴리오 확대를 꾀하며, 운영 효율성과 현지 시장 적응력을 강화하겠다는 의지로 풀이됩니다.
아시아
- 다낭 콘래드 리조트 개발: 빗썸 자회사 ‘아시아에스테이트’가 베트남 다낭에 120실 규모의 콘래드 리조트 개발을 추진 중입니다. 총사업비 약 3,564만 달러로, 2029년 개관을 목표로 하고 있지만, 자금난으로 모회사 빗썸에이의 지속적 자금 지원이 불가피한 상황입니다.
- JTB, Northstar Travel 인수: 일본 최대여행사 JTB가 EagleTree Capital로부터 Northstar Travel Group을 전격 인수합니다. Northstar는 Travel Weekly, Business Travel News 등 주요 B2B 여행 미디어 및 이벤트 플랫폼을 보유하고 있으며, JTB는 이를 자회사로 독립 운영하면서 아시아 시장 진출과 정보서비스 역량을 강화할 계획입니다.
미주
- 워싱턴 D.C. Marriott 호텔 매각: Host Hotels & Resorts가 소유한 459실 규모의 워싱턴 D.C. Metro Center Marriott를 약 1억 2,800만 달러에 T2 Hospitality에 매각했습니다. 리노베이션을 거치며 업그레이드한 자산을 고금리 환경에서도 재무 전략과 자산 재배치 차원에서 거래한 케이스로 보입니다.
- 미국 호텔 시장 주간 동향: 2025년 8월 24–30일 주간 미국 호텔 RevPAR가 3주 만에 0.2% 소폭 반등했습니다. ADR은 1% 상승했으나, 점유율은 0.5%p 하락하며 10주 연속 하락 흐름을 이어갔습니다. 뉴욕, 올랜도, 시카고는 휴가 수요로 RevPAR가 9% 이상 상승했으며, 외수 수요는 전반적으로 더 강한 회복세를 보였습니다.
유럽
- Village Hotels, 셰필드 호텔 인수: 블랙스톤 산하 Village Hotel Club이 영국 셰필드 파크의 129실 규모의 전 Doubletree 호텔을 인수했습니다. 2025년 7월 영업 종료 후 수백만 파운드 규모 리노베이션을 진행하여 2026년 재개관 예정입니다. 올해 초 인수한 122실 규모의 Crowne Plaza Reading도 리노베이션 후 2025년 말 재개관 계획입니다.
- 유럽 호텔 시장 7월 동향: 2025년 7월 유럽 호텔 점유율은 전년 대비 1.3%p 상승했지만 RevPAR는 2.3%로 하락했습니다. 중저가 호텔 RevPAR는 반등했지만, ADR은 전반적으로 -4%, 특히 저가는 -5.4%로 크게 감소했습니다. 국가별 RevPAR를 보면, 스페인과 그리스는 각각 3.3%, 15.4% 상승했으나, 독일과 프랑스는 회복 여력이 제한적입니다.
