2025/07/27 – 2025/08/10
우리나라
- 웨스틴 코엑스: 파르나스호텔이 리모델링을 위해 영업을 중단했던 ‘웨스틴 코엑스’를 재개합니다. 코엑스호텔의 1년 넘는 공실로 파르나스호텔의 현금흐름이 22% 감소했지만, 재개장 이후 객실 가동률 상승을 통한 실적 회복이 기대됩니다.
아시아
- Citadines Central Shinjuku: 싱가포르의 CapitaLand Ascott Trust가 206실 규모의 도쿄 Citadines Central Shinjuku를 250억엔에 매각합니다. 이는 장부가 대비 약 100% 프리미엄에 해당하며, 2025년 4분기에 클로징 예정입니다.
- Avani Singapore: Minor Hotels가 Avani 브랜드의 첫 싱가포르 호텔 기공식을 진행했습니다. 200실 규모의 Avani Singapore는 싱가포르 탄종파가 지역에 14층 규모로 건설 중이며, 2027년 2분기 오픈 예정입니다. 개발은 Minor Hotels, Kajima Development, Al Wathba Investment의 전략적 합작으로 추진됩니다.
미주
- 미국 호텔시장 성장 전망: CoStar와 Tourism Economics가 미국 호텔시장의 성장 전망을 하향 조정했습니다. 2025년과 2026년 OCC, ADR, RevPAR 모두 하향 조정되었으며, 비용 상승과 변화하는 여행 패턴 등이 주요 원인으로 지목됩니다.
- 2025년 2분기 미국 호텔 거래: 호텔 투자 자문사인 LW Hospitality Advisors의 보고서에 따르면, 2025년 2분기 미국 호텔 거래 규모는 총 33억 달러로, 1분기 대비 17% 증가했습니다. 특히 캘리포니아와 플로리다 주에서 거래가 활발했던 것으로 나타났습니다.
유럽
- 유럽 호텔시장 동향: 2025년 6월 유럽 호텔시장은 전반적으로 부진한 RevPAR 성장률을 보였습니다. 이는 챔피언스 리그 결승과 UEFA 유로 등 전년도 대형 이벤트의 역기저 효과 때문으로 분석됩니다. 다만, 포르투갈, 스페인, 이탈리아 등 남유럽 국가는 해변 접근성과 북미 여행객 유입에 힘입어 양호한 실적을 유지했습니다.
- Pullman Paris Montparnasse: Bain Capital 컨소시엄이 URW로부터 Pullman Paris Montparnasse 호텔 인수를 합의했습니다. 컨소시엄은 957실 규모의 이 호텔을 3억유로에 인수 예정이며, 연내 클로징을 목표로 하고 있습니다.
