2026/10/26 – 2026/11/08
우리나라
- 조선호텔앤리조트, 2030년 14개 거점 목표: 조선호텔앤리조트가 11월 2일 2030년까지 국내 거점을 14곳으로 늘리는 계획을 밝혔습니다. 6월 인수한 서울 종로의 232실 규모 오라카이 대학로 호텔은 2027년 1월 브랜드 전환 공사를 시작해 상반기 중 개업하며, 10월 인수를 마친 427실 규모 라마다 프라자 바이 윈덤 여수 호텔은 호남권 첫 거점이 됩니다. 두 자산은 신세계프라퍼티투자운용과 구성한 컨소시엄이 프로젝트 리츠로 보유해 소유와 운영을 분리했으며, 인천 청라와 경북 안동이 다음 후보지로 거론됩니다.
- 종로 보령 사옥, 우선협상대상자 선정: 한국토지신탁이 매각을 추진한 서울 종로구 창경궁로 보령 사옥 인수전에서 코람코자산신탁과 한화갤러리아 컨소시엄이 우선협상대상자로 10월 29일 선정되었습니다. 매각금액은 2,000억원 안팎으로 전해졌으며, 한화갤러리아는 지분 투자자로 참여합니다. 1993년 준공된 지하 7층, 지상 18층 건물로, 수평 증축을 통해 객실을 늘리는 숙박시설 전환이 검토되고 있습니다. 한화갤러리아는 투자 규모와 사업 계획을 11월 27일까지 재공시할 예정입니다.
아시아
- Oriental Holdings, 말레이시아 Bayview 호텔 3곳 인수: Oriental Holdings가 말레이시아 Bayview 브랜드 호텔 3곳 987실을 MYR 4억1,100만에 인수하였습니다. 대상은 365실 규모의 Bayview Beach Resort Penang, 340실 규모의 Bayview Hotel Georgetown, 282실 규모의 Bayview Hotel Langkawi입니다. 세 호텔은 영업을 중단하고 The Ascott Limited와 MYR 2억1,100만 규모 리노베이션을 거쳐 2028년 초부터 Ascott, Oakwood, FOX Hotel 브랜드로 순차 재개장합니다.
- UOL Group, Hyatt Regency Hong Kong 인수 철회: UOL Group이 381실 규모 Hyatt Regency Hong Kong Tsim Sha Tsui 인수 협상에서 철수하였습니다. 9월 말 실사까지 진행되었으나 10월 중 논의가 교착되었으며, 거래 금액은 HKD 30억, 객실당 약 HKD 790만 수준이 거론되었습니다. 매도자는 New World Development와 지분 50%를 보유한 Abu Dhabi Investment Authority로 3년 넘게 매각을 추진해 왔으며, 중개사들은 현재 대체 매수자를 접촉하고 있습니다.
미주
- KSL, The Ritz-Carlton, Laguna Niguel 인수: KSL Capital Partners가 캘리포니아 Dana Point의 373실 규모 The Ritz-Carlton, Laguna Niguel을 인수하였습니다. 매각가는 공개되지 않았으나 현지에서는 약 USD 6억으로 추정하며, 이는 2016년 Anbang Insurance가 Strategic Hotels & Resorts 포트폴리오 인수 시 책정한 USD 3억1,720만의 두 배에 가까운 금액입니다. 운영은 KSL 계열 Peregrine Hospitality가 맡습니다.
- Host Hotels, 브루클린 및 댈러스 호텔 2건 인수: Host Hotels & Resorts가 11월 4일 총 약 USD 3억7,400만 규모의 인수 두 건을 공시하였습니다. 뉴욕 브루클린의 195실 규모 1 Hotel Brooklyn Bridge는 임차권을 USD 2억200만 현금에 취득한 것으로, 브루클린 첫 자산이자 뉴욕 네 번째 자산입니다. 텍사스에 위치한 308실 규모의 Renaissance Dallas at Plano Legacy West 또한 약 USD 1억7,200만에 인수하였으며, 거래 후 포트폴리오는 77곳 약 4만1,800실이 됩니다.
유럽
- Scandic Hotels, Dalata 호텔 운영 사업 인수: Scandic Hotels Group이 Dalata Hotel Group의 호텔 운영 사업 인수를 11월 2일 EUR 5억에 완결하였습니다. 아일랜드와 영국의 Clayton Hotels, Maldron Hotels 브랜드 57개 호텔, 약 1만2,500실과 약 1,600실 파이프라인이 포함됩니다. Pandox와 Eiendomsspar 합작사가 EUR 14억에 Dalata를 인수한 뒤 운영 파트너로 Scandic을 선택한 구조이며, Scandic의 운영 규모는 11개 시장 320곳 이상으로 늘어납니다.
- Grand Hyatt Barcelona, Riu Hotels & Resorts에 매각: 스페인 바르셀로나의 465실 규모 Grand Hyatt Barcelona가 Riu Hotels & Resorts에 약 EUR 3억, 객실당 약 EUR 64만5,000에 매각되었습니다. 매도자는 BNP Paribas Asset Management와 Blasson Property Investments이며, Riu는 2027년 4월부터 운영을 맡아 Riu Plaza 브랜드로 전환할 계획입니다. 같은 주 Swiss Life Asset Managers France의 스페인 호텔 2곳 EUR 2,625만 매입도 공개되었습니다.
