2026/10/12 – 2026/10/25
우리나라
- 경북도청 신도시에 5성급 호텔 추진: 경상북도는 10월 22일 조선호텔앤리조트, 안동시, 경북개발공사와 경북도청 신도시 내 5성급 호텔 건립을 위한 업무협약을 체결하였습니다. 경북도는 당일치기 관광객 유치 중심에서 체류형 관광 거점 조성으로 전략을 전환하고 있으며, 도내 세계유산과 전통문화, 음식 자원을 호텔과 연계하는 구상을 제시하였습니다. 협약 당사자들은 식음, 관광, MICE 분야 협력도 병행할 예정입니다. 객실수와 총사업비, 착공 및 준공 일정은 이번 협약 단계에서 공개되지 않았습니다.
- 더휴식, 650억원 규모 프리IPO 유치: 숙박 운영·솔루션 기업 더휴식은 10월 20일 VIP자산운용과 TS인베스트먼트 공동 운용 프로젝트 펀드를 통해 650억원 규모의 프리 IPO 투자를 유치하였다고 밝혔습니다. 이번 투자에는 기존 주주 구주 매출 150억원이 포함되며, 누적 투자 유치액은 1,078억원으로 늘어났습니다. 동사는 2027년까지 최대 1,000억원을 투입해 서울과 수도권, 부산의 3~4성급 시장 점유율 확대에 나서며, 건물을 보유하지 않는 자산경량화 방식을 적용할 계획입니다. 2028년 상장을 목표로 하고 있습니다.
아시아
- Hikari Hospitality Fund, 오사카 호텔 인수: 싱가포르 기반 Hikari Hospitality Fund가 홍콩계 Raion Capital로부터 오사카 소재 48실 규모 R Hotel Namba Daikokucho를 인수하였습니다. 거래 가격은 공개되지 않았으며, 해당 자산은 2020년 준공된 9층 규모로 연면적 약 1,040㎡입니다. Raion Capital은 2024년 이 자산을 매입한 뒤 리노베이션을 진행하였습니다. 이번 거래는 Hikari Hospitality Fund의 첫 호텔 인수로, 글로벌 투자자본이 일본 중소형 숙박자산으로 지속 유입되고 있음을 보여주는 사례입니다.
- Anantara Retreat 브랜드 인도 첫 진출: Minor Hotels는 JK Urbanscapes Developers의 합작법인 JK Urbana Garden과 10월 19일 운영 계약을 체결하고, 인도 서벵골주에 Anantara Retreat Darjeeling Hills를 개발한다고 발표하였습니다. 사업지는 다르질링 중심부에서 약 40km 떨어진 849에이커 규모의 Tindharia 차 농장으로, 개발 이후에도 농장은 계속 운영됩니다. 객실은 스위트 35실과 텐트 빌라 35실을 합한 70실로 구성되며, 2031년 개관을 목표로 합니다. Anantara Retreat 라인의 인도 내 첫 사례입니다.
미주
- TKO Hotels의 SVC 인수 제안 후 Sonesta 조직 감축: Skift는 10월 20일 Sonesta가 커뮤니케이션, 마케팅, 로열티, 품질관리, 교육, 식음, 회계 등 본사 인력 감축에 착수하였다고 보도하였습니다. 이는 TKO Hotels가 Service Properties Trust의 호텔 포트폴리오 전체에 대해 20억 달러 전액 현금 인수 제안 직후의 조치입니다. 대상 자산 중 Sonesta 운영 호텔은 17,013실로 Sonesta 전체 객실의 약 17%에 해당합니다. TKO는 클로징 전 위탁운영 및 프랜차이즈 계약 해지를 요구하였고, 해지 비용은 약 5억 달러로 추정됩니다.
- Brasswater, 팜비치 카운티 Hampton Inn 2개 인수: 캐나다 몬트리올 기반의 Brasswater가 10월 21일 Hospitality Investors Trust로부터 플로리다주 팜비치 카운티 내 Hampton Inn 2개 자산을 합계 4,804만 달러에 인수하였습니다. 대상은 164실 규모의 Hampton Inn & Suites Boynton Beach와 110실 규모의 Hampton Inn West Palm Beach Florida Turnpike입니다. 인수금융은 Axonic Capital이 4,220만 달러를 제공하였습니다. 매도자는 2015년 두 자산을 합계 4,360만 달러에 매입하였습니다.
유럽
- Leonardo Hotels, The Bristol Hotel 인수: Fattal Hotel Group의 유럽 부문 Leonardo Hotels가 The Doyle Collection으로부터 영국 브리스톨의 187실 규모 4성급 The Bristol Hotel을 인수하였습니다. 거래 가격은 공개되지 않았으며, 인수 후 1,150만 파운드를 투입해 리노베이션을 진행하고 Leonardo Royal Hotel Bristol로 리브랜딩할 계획입니다. 이번 거래는 Fattal이 최근 4년간 조성한 세 번째 기관투자 파트너십의 첫 번째 투자 건으로, 해당 파트너십은 인수 목적 에쿼티 8억 5,000만 유로 이상을 확보하였습니다.
- Accor, 3분기 RevPAR 4.9% 상승 및 EBITDA 기대 상향: Accor는 10월 22일 3분기 실적을 발표하며 그룹 RevPAR가 4.9% 상승하였다고 밝혔습니다. 유럽·북아프리카 지역은 가격 상승에 힘입어 2.5% 올랐고, 지역 객실매출의 43%를 차지하는 프랑스는 9월 행사 효과로 소폭 상승, 영국은 견조, 독일은 여름 중 증가세로 전환되어 9월에는 높은 한 자릿수 성장을 기록하였습니다. 분기 매출은 15억 300만 유로로 7.7% 늘었고, 2026년 recurring EBITDA 가이던스 하단은 12억 7,000만 유로로 상향되었습니다.
