2026/02/23 – 2026/03/08
우리나라
- 시그니엘 부산 매각: 성호전자가 부산 해운대 LCT 랜드마크타워 3~19층에 위치한 260실 규모의 ‘시그니엘 부산’을 LCT PFV로부터 1,500억원에 인수했습니다. 객실당 가격은 약 5억7700만원 수준이며, 호텔은 계속 롯데호텔앤리조트가 운영합니다. 해운대 해변 인접 초고급 자산이 대형 거래로 이어졌다는 점에서 국내 럭셔리 호텔 매매시장의 유의미한 사례로 보입니다.
아시아
- 하이데라바드에 첫 Ritz-Carlton 추진: Chalet Hotels는 하이데라바드에 자사 첫 Ritz-Carlton 프로젝트를 추진한다고 밝혔습니다. 이번 개발은 회사의 초럭셔리 시장 진입을 의미하며, 공개 보도 기준 Chalet 측 투자액은 약 630 크로어 루피, 전체 개발비는 약 930~940 크로어 루피로 전해졌습니다. 개발 파트너 Mindspace가 건물 개발, Chalet가 인테리어와 운영 인프라를 담당하는 구조입니다.
- Minor Hotels, 라오스에 Avani+ 개장 예정: Minor Hotels는 비엔티안에 197실 규모의 Avani+ Lanexang Vientiane를 2026년 2분기 개장할 예정이라고 발표했습니다. 이는 Avani+ Luang Prabang에 이은 그룹의 라오스 두 번째 호텔입니다. 와따이 국제공항에서 약 15분 거리이며, 객실 외에 4개 식음업장, 최대 320명 수용 가능한 연회장과 추가 회의공간 등을 갖춰 관광과 MICE 수요를 함께 겨냥한 개발로 보입니다.
미주
- Related Ross, 웨스트팜비치 The Ben 인수금융: Related Ross는 플로리다 웨스트 팜비치의 208실 규모 럭셔리 호텔 The Ben 인수를 위해 Nomura로부터 1억7250만 달러의 인수금융을 조달했습니다. 자산은 251 N Narcissus Avenue에 위치하며, 2020년 2월 준공된 Marriott Autograph Collection 호텔입니다. 매도자는 Wheelock Street Capital이고, 금융 주선은 Newmark가 맡았습니다.
- 워싱턴 D.C. Cambria 호텔 리파이낸싱: Donohoe Companies는 워싱턴 D.C. Navy Yard Riverfront의 154실 Cambria 호텔에 대해 Peachtree Group으로부터 3,300만 달러 브리지 리파이낸싱을 유치했습니다. 팬데믹 시기 개관 후 초기 부진을 겪었던 자산이 최근 수요 회복과 서브마켓 활성화를 바탕으로 차환에 성공했다는 점에서, 도심 호텔 금융시장 정상화 흐름을 보여주는 사례입니다.
- Ashford Hospitality Trust, 2개 호텔 매각: Ashford Hospitality Trust는 2건의 추가 매각 계약을 공개했습니다. 157실 규모의 La Posada de Santa Fe Resort & Spa는 5,750만 달러에, 333실 규모의 Hilton St. Petersburg Bayfront는 9,600만 달러에 매각하기로 했으며, 두 거래 모두 2026년 3월 클로징을 예상한다고 밝혔습니다. 회사는 이번 처분이 차입 축소, 유동성 확대, 현금흐름 개선 전략의 일환이라고 설명했습니다.
유럽
- 유럽 호텔 거래 주간 동향: 2월 22일부터 27일 주간 유럽 주요 호텔 4건의 거래액이 13억 파운드 이상이었습니다. 특히 Evolution Investment Fund의 237실 규모 London Marriott Hotel Grosvenor Square 장기 임차권 인수와, 94실 규모의 호텔+럭셔리 레지던스 6채 개발부지 매입으로, 관련 총 투입액이 약 11억 파운드로 전해졌습니다. 이 밖에 이비사, 칸, 영국 링컨셔에서 소규모 거래가 이어졌습니다.
- Azora, 지중해 3개 리조트 지분 매각: Azora는 Grupo Empresas Matutes가 자사와 2019년 설립한 합작법인 내 지분 75%를 인수하기로 했다고 밝혔습니다. 거래 가치는 3억 유로이며, 대상은 총 1,000실 규모의 5성급 자산으로, 151실 규모의 Bless Hotel Ibiza, 376실 규모의 TRS Ibiza Hotel, 469실 규모의 Grand Palladium Sicilia Resort & Spa가 포함되며, 거래 후에도 운영은 계속 Palladium Hotel Group이 맡습니다.
