2026/02/16 – 2026/03/01
우리나라
- 디앤디인베스트먼트, 그랜드 조선 제주 매각: 디앤디인베스트먼트는 제주 소재 그랜드 조선 제주 호텔의 매각 절차를 마무리 중입니다. 작년 1월 매각 양해각서 체결 이후, 보유 리츠인 ‘디디아이제이제이60호리츠’의 AMC 변경을 승인했으며, 업계에서는 AMC 변경 이후 최종 거래 성사가 임박했다고 보고 있습니다.
- 그래비티운용, ‘보코 서울’ 매각: 그래비티자산운용이 매각하는 서울 도심의 ‘보코 서울’ 호텔의 성과보수 배분 구조가 업계 관심사로 부각되고 있습니다. 해당 거래는 운용사가 투자 및 운용한 호텔 자산을 기관투자자에게 매각하는 방식으로, 향후 국내 외 호텔 자산 투자에 있어 운용사 보상 구조의 중요한 전례가 될 전망입니다.
아시아
- 인도 Taj vs Oberoi 전략 비교 분석: 인도 주요 호텔 브랜드 Taj Hotels와 The Oberoi Group은 급성장하는 인도 호텔시장에서 서로 다른 전략으로 대응하고 있습니다. Taj는 전통 럭셔리 서비스와 브랜드 확장을 기반으로 수익성 극대화를 추구하며, Oberoi는 라이프스타일 및 고급 시장 집중을 통해 차별화된 고객 경험을 강화합니다.
- Prism, Sonder 자산 10건 인수로 미국 진출: 인도의 부동산 투자사 Prism은 파산 절차 중인 Sonder 소유 및 임차 호텔 자산 10건을 인수했습니다. 이 거래는 Belvilla가 미국 시장에 공식 진출하는 첫 사례이며, 향후 Belvilla의 운영 확대 및 수익 모델 다각화에 중요한 전환점이 될 것으로 평가받고 있습니다.
미주
- 미국 2월 호텔 수요 반등, 강세 전환 신호: 미국 숙박 수요가 2월 증가세를 보이며 강세 전환 신호를 나타냈습니다. 특히 Mardi Gras 연휴와 지역 축제가 수요 증가를 견인했으며, 북동부 및 남부 중심으로 점유율 및 ADR이 상승했습니다. 다만, 전국적 회복까지 이어지기에는 아직 시기상조라는 분석도 존재합니다.
- Pebblebrook, 2026년 신중하지만 긍정적 전망: Pebblebrook Hotel Trust는 2026년 사업 전망에서 신중한 입장을 유지하면서도, 전반적 수요 회복세를 긍정적으로 평가했습니다. 2025년 RevPAR가 전년 대비 둔화됐던 것과 달리, 2026년에는 거시 및 미시 경제 환경이 안정되고 투자 및 소비 여력이 확대될 것으로 관측했습니다.
유럽
- 유럽 주요 브랜드 2026년 호텔 오픈 계획: 2026년 유럽에서는 약 124,000객실 규모의 신규 호텔 오픈이 예상됩니다. 글로벌 브랜드에서는 Hyatt, Marriott, IHG 등이 주요 도시에서 적지 않은 새 호텔을 계획 중이며, 이 같은 신규 공급은 관광 회복, 비즈니스 수요 확대 흐름과 맞물리며 유럽 숙박시장 회복에 기여할 것으로 전망됩니다.
- 밀라노 2026 동계올림픽 기간 호텔 요금 급등: 2026년 밀라노 동계올림픽 기간 동안 도시의 호텔 객실 요금이 크게 상승했습니다. 특히 5성급 호텔이 평균 87% 인상되며 주요 수요층을 확보했고, 4성 및 3성급 호텔도 각각 46%, 약 20% 상승했습니다. 이 같은 요금 급등은 단기 체류 시장의 높은 수익성 기회를 보여준 사례입니다.
