2026/01/19 – 2026/02/01
우리나라
- 1조 날아간 호텔롯데, 자금운용 압박 증가: 공정거래위원회가 어피니티 PE의 롯데렌탈 지분 63.5% 인수에 대해 기업결합금지 결정을 내리며, 호텔롯데가 확보하려던 약 1조5,729억 원 매각대금 수령이 사실상 무산됐습니다. 호텔롯데는 이 자금을 차입금 약 7,166억원 상환 및 계열사 지원에 활용할 예정이었으나 계획이 차질을 빚게 되었습니다. 향후 대체 유동성 확보 방안을 마련해야 한다는 평가입니다.
아시아
- ONYX, Shama Hub Ladprao 운영 계약 체결: 2026년 1월 22일, 태국 호텔 체인 ONYX Hospitality Group이 Shama Hub Ladprao의 운영 계약을 체결했습니다. 이는 소유주가 ONYX에 두 번째 Shama Hub 프로젝트의 운영을 맡긴 것으로, 장단기 체류 수요를 겨냥한 도시형 레지던스입니다.
- Hilton, Dubai Islands 호텔 및 레지던스 추진: AVENEW Development와 Hilton은 150실 규모의 Waldorf Astoria Dubai Islands 호텔과 120실 규모의 레지던스 프로젝트를 발표했습니다. 호텔은 루프탑 레스토랑, 풀 라운지, 스파 등 어메니티를 갖출 예정이며, 레지던스 소유주는 호텔 시설과 서비스를 이용할 수 있도록 구성됩니다.
- Nammos, 사우디에 리조트+프라이빗 레지던스 추진: Nammos가 사우디의 AMAALA Triple Bay에 110실 리조트와 20개 프라이빗 레지던스를 2026년 봄 오픈 목표로 추진한다고 밝혔습니다. 본 프로젝트는 AMAALA의 럭셔리 관광 개발 전략의 일환으로, 고급 레지던스 포함 체류형 관광 상품을 강화하려는 의도로 해석됩니다.
미주
- IHG Ruby Hotels, 북미 첫 진출: IHG Hotels & Resorts가 유럽 기반 Ruby Hotels 브랜드를 북미에 처음 런칭합니다. 시카고의 기존 Inn of Chicago 건물을 리노베이션해 Ruby Chicago로 운영하며, 2027년 개장을 목표로 하고 있습니다. 이는 라이프스타일 중심 브랜드를 북미로 확장하려는 전략적 시도입니다.
- Four Seasons, 2026 신규 오픈 로드맵 공개: Four Seasons는 2026년 글로벌 신규 호텔 및 레지던스 오픈 계획을 발표하며 이탈리아, 그리스, 사우디아라비아 등 지역을 포함했습니다. 공급 확대 외에도 레지던스 결합형 상품이 주목되며, 고급 체류형 상품 강화 전략이 반영된 일정입니다. 개발 라인업이 대규모로 구성된 점이 부각됩니다.
유럽
- Dominus와 Cheyne Capital, 런던 오피스 호텔 전환: Dominus Real Estate와 Cheyne Capital이 런던 시로부터 Ibex House 오피스 건물을 382실 규모의 호텔로 전환하는 계획에 대한 최종 승인을 받았습니다. 이는 도심 오피스 공실을 호텔로 컨버전하는 대표 사례로, 런던 중심부 공급 다변화에 기여할 전망입니다.
- MEININGER, 포르투에 228실 규모 호텔 2028년 오픈: 독일의 호스텔 체인 MEININGER Hotels는 포르투갈 포르투의 Bonfim 지구에 228실 규모의 신축 호텔 개발을 추진하며, 2028년 1분기 오픈을 목표로 하고 있습니다. 프로젝트는 Covivio 및 Eiffage와 협력하며, 지속가능성 인증을 확보할 예정입니다.
