2026/01/12 – 2026/01/25
우리나라
- 롯데리츠 단기사채 1,070억원 조달: 롯데리츠가 호텔롯데로부터 ‘L7 홍대’ 편입을 완료하기 위해 만기 3개월 단기사채 1,070억원을 발행해 납입을 마쳤습니다. KB증권 610억, 삼성증권 360억, NH투자증권 100억이 인수했고, 만기 2026년 4월 21일, 금리 연 3.95%입니다. 최대 2,000억원 증액도 검토 중입니다.
- 호텔롯데 공모채 수요예측 흥행: 호텔롯데가 2년물 600억원, 3년물 400억원(총 1,000억원) 공모채 수요예측을 진행한 결과, 2년물 4,050억, 3년물 1,800억이 몰려 총 5,850억원(경쟁률 5.85:1)을 기록했습니다. 금리밴드는 민평 -30~+30bp였고, 2년물 -1bp, 3년물 -4bp 수준에서 모집액을 채웠습니다.
아시아
- IHCL, Brij Hotels 지분 51% 인수 계약: 인도 타지 호텔 계열 IHCL이 Brij Hospitality 지분 51%를 인수하는 계약을 체결했습니다. IHCL은 Clarks Group과의 기존 마케팅, 유통 제휴를 확대해 부티크 레저 부문을 강화하겠다고 밝혔고, 이번 거래로 IHCL 포트폴리오는 총 610개 호텔로 확대됐다고 설명했습니다.
- QT Auckland, EVT에 매각: EVT가 오클랜드 비아덕트 하버의 150실 규모 QT Auckland를 NZ Hotel Holdings로부터 인수해 뉴질랜드 보유형 호텔 자산을 늘렸습니다. 거래가는 8,750만 뉴질랜드 달러로 알려져 있으며, EVT는 이 자산을 통해 향후 QT 브랜드 확장에 있어서의 시너지를 기대하고 있습니다.
미주
- Noble, WoodSpring Suites 14개 호텔 인수: Noble이 미국 내 WoodSpring Suites 14개 호텔 포트폴리오를 인수했습니다. Noble은 해당 자산들이 최근 개발된 호텔로 운영 성과가 양호하고, 대체원가 이하 가격으로 매입했다고 설명했습니다. 또한 단기 Capex 부담이 낮아 집적 운영 플랫폼에 적합하다고 밝혔습니다.
- Starwood, 1 Hotel & Homes Hudson Valley 개발: Starwood Hotels가 뉴욕주 얼스터 카운티 Fifth Lake 인근 775에이커 부지에 1 Hotel & Homes Hudson Valley 개발을 발표했습니다. 레지던스는 2026년 여름 분양 개시, 리조트는 2028년 오픈 예정이며, 보전 목적의 자연보호구역도 포함됩니다.
유럽
- LondonMetric, Whitbread로부터 Premier Inn 9개 매입: 영국 리츠 LondonMetric이 Whitbread로부터 총 955실 규모의 Premier Inn 9개 호텔을 8,900만 파운드에 매입했습니다. Whitbread는 LondonMetric의 4번째로 큰 임차인이 됐고, 연간 임대료 기여액은 1,130만 파운드로 제시됐습니다.
- Criterion, St Giles London Hotel 소유권 확보: Criterion Capital이 런던 토트넘코트로드의 732실 규모 St Giles London Hotel에 대해 2.2억 파운드 규모 거래로 소유권을 확보했습니다. 매도자는 IGB Corporation Berhad 주도 컨소시엄이고, 거래 단가는 키당 약 30만 파운드 수준입니다.
