2025/12/28 – 2026/01/11
우리나라
- 그랜드 하얏트 인천 웨스트타워 매각: 칼호텔네트워크가 인천 영종도에 위치한 ‘그랜드 하얏트 인천 웨스트타워’를 파라다이스 세가사미에 2,100억원에 매각했습니다. 이번 거래는 항공업계 구조조정과 재무구조 개선의 일환으로 풀이되며, 파라다이스 그룹은 영종도 복합 리조트 집적 효과를 극대화할 것으로 기대됩니다.
- 생활숙박 1객실 숙박업 신고 허용: 정부가 30객실 이상만 가능했던 생활형숙박시설의 숙박업 신고 기준을 1객실로 완화하는 특례를 부여했습니다. 이번 조치로 소규모 생숙 소유주들도 온라인 플랫폼을 통해 합법적인 숙박 영업이 가능해졌으며, 이는 공실 문제 해결과 관광객 수용 능력 확대에 큰 전환점이 될 전망입니다.
- 아시아 최초 Maison Delano, 2026년 서울 런칭: 글로벌 호텔 그룹 Accor가 Ennismore가 협력하여 아시아 최초의 Maison Delano를 서울 강남에 선보일 예정입니다. 2026년 정식 오픈을 목표로 하는 이 호텔은 럭셔리 라이프스타일을 지향하며, 국내 고가 숙박 시장의 새로운 경쟁 구도를 형성할 것으로 보입니다.
아시아
- Centara 호텔, 네팔 포카라에 첫 럭셔리 리조트 오픈: 태국 최대의 호텔 운영사인 Centara Hotels & Resorts가 네팔 포카라에 Himalayan Hideaway Resort Pokhara을 2026년 1월 정식 런칭했습니다. 이는 센타라의 네팔 시장 첫 진출로, 히말라야의 절경을 활용한 고소득층 타깃의 웰니스 숙박 시장 점유율을 확대하려는 포석으로 분석됩니다.
미주
- Hyatt, Playa Hotels 포트폴리오 매각 완료: Hyatt가 멕시코와 카리브해 지역에 위치한 15개의 올인클루시브 리조트 포트폴리오를 KSL Capital Partners 산하의 Tortuga Resorts에 20억 달러에 매각했습니다. Hyatt는 이를 통해 자산경량화 전략을 완수하고, 확보된 자금을 브랜드 확장과 운영 역량 강화에 집중 투입할 계획입니다.
- Geoncom, Ritz-Carlton Coconut Grove 지분 재인수: 투자사 Gencom이 마이애미에 위치한 115실 규모의 Ritz-Carlton Coconut Grove 지분 과반을 다시 사들였습니다. 이번 거래는 Banco Inbursa의 금융 지원을 통해 성사되었으며, 2026년 초 럭셔리 호텔 자산에 대한 기관 투자자들의 강력한 매수세를 보여주는 상징적인 거래로 평가받습니다.
유럽
- Trinity와 Partners, 바르셀로나 호텔 인수: Trinity Investments와 Partners Group이 바르셀로나의 The Hoxton, Poblenou를 인수했습니다. 유럽 내 관광 수요 회복과 금리 안정화 기조에 맞춰 주요 도시의 핵심 자산을 선점하려는 전략으로 보이며, 향후 부대시설 개편을 통한 밸류애드를 추진할 예정입니다.
- A&O Hostels, 맨체스터 도심 1,218베드 개발: A&O Hostels가 맨체스터 도심 진입부 인접 2개 건물에 대한 더블 딜을 통해 1,218베드 규모의 신규 호스텔 개발을 추진합니다. 도심 관광 및 이동 수요를 겨냥한 대형화 전략으로, 영국 내 확장 신호로 해석됩니다.
