2025/11/02 – 2025/11/16
우리나라
- 조선호텔, 2030년까지 호텔 5곳 확충: 조선호텔앤리조트가 2030년까지 인천 청라, 대전 유성 등 주요 개발지에 호텔 5곳을 위탁운영 방식으로 추가해 현재 9개에서 14개 호텔 체제로 확대하겠다는 비전을 제시했습니다. 2022년 이후 신규 점포가 없던 상황에서 위탁사업을 새 성장축으로 삼아 공격적인 확장에 나선다는 점이 특징입니다.
- 호텔롯데, 1,300억 장기 CP 발행: 호텔롯데는 11월 11일 액면가 기준 1,300억원 규모, 금리 3%, 만기 2027년 11월 11일의 2년 만기 장기 기업어음을 발행했습니다. 2027년 1월 만기가 도래하는 1,600억원 공모채를 순차적으로 차환해 시장 평가 부담을 줄이면서도 조달 유연성을 높이려는 전략으로 해석됩니다.
- 2025 우리나라 숙박시장 월간 업데이트: 2025년 연간 우리나라 숙박시장 평균 OCC는 2024년 대비 +3.2% pts, ADR은 2024년 대비 +9.8%, RevPAR는 2024년 대비 +15.2% 변동이 예상됩니다. (2025년 9월말 기준 추정)
아시아
- 태국 CG Capital, 호텔 5곳 신규 개발: 태국 CG Capital이 푸켓 4곳, 코사무이 1곳에 총 5개 호텔 개발을 위해 50억 바트 이상을 투자합니다. 2024년 100억 바트 규모로 출범한 이래, 7개 프로젝트에 85억 바트를 집행했으며, InterContinental Residences Bangkok Asoke 등 복합 프로젝트도 병행해 고급 자산 비중을 확대하고 있습니다.
- 중국 호텔 개발 파이프라인, 65만실 상회: 2025년 3분기 말 기준 중국 호텔 개발 파이프라인은 3,695개 프로젝트, 656,873실에 달합니다. 올해 안에만 1,059개 호텔, 152,688실 신규 오픈이 전망되며, 2026년 978개, 2027년 739개 호텔 추가 개장이 예측되는 등 중장기적으로도 공급 확대가 지속될 것으로 분석됩니다.
미주
- 뉴욕 맨해튼 Fairfield, CMBS 리파이낸싱: 뉴욕 맨해튼 웨스트 58번가에 224실 규모의Fairfield Inn & Suites 호텔을 보유한 McSam Hotel Group은 씨티은행으로부터 6,550만달러 규모 CMBS 대출을 확보했습니다. 이번 자금은 기존 채무 리파이낸싱과 객실 및 공용부 리노베이션 등 자본적 지출에 투입될 예정입니다.
- AEG, LA 다운타운에 호텔 포함 복합개발 추진: 스포츠 및 엔터테인먼트 기업 AEG가 LA 컨벤션센터 확장에 맞춰 다운타운에 334실 규모 호텔, 365세대 주거, 엔터테인먼트 및 상업시설을 포함한 복합 개발 계획을 재추진합니다. 컨벤션 수요 흡수와 이벤트 연계 수익 극대화를 노린 장기 개발 전략으로 평가됩니다.
유럽
- NH Collection Paris Ponthieu Champs-Élysées 개장: NH 호텔 그룹이 11월 13일 파리 샹젤리제 인근 골든 트라이앵글 핵심 입지에 130실 규모 NH Collection Paris Ponthieu Champs-Élysées를 개장했습니다. 루프톱 및 레스토랑 등 F&B와 고급 인테리어를 강화해 상급 비즈니스 및 레저 수요를 겨냥합니다.
- Hotel Indigo London K West Shepherd’s Bush 오픈: 과거 K West Hotel로 운영되던 런던 Shepherd’s Bush 호텔이 전면 리포지셔닝을 거쳐 2026년 2월 231실 규모의 Hotel Indigo London K West Shepherd’s Bush로 재오픈할 예정입니다. IHG의 Indigo 브랜드 도입과 객실 및 공용부 리노베이션을 통해 RevPAR 개선을 노립니다.
