2025/10/19 – 2025/11/02
우리나라
- 소노, Cross Hotels 인수: 소노인터내셔널이 Cross Hotels 태국 및 인도네시아 법인 지분 100%를 인수하는 계약을 체결했습니다. 인수 대상은 태국 방콕, 치앙마이, 파타야 및 인도네시아 발리 등 지역의 총 15개 호텔 및 리조트입니다. 소노인터내셔널은 이번 거래를 통해 아시아·태평양 지역에서 브랜드 및 운영 역량을 강화할 계획이며, 2029년까지 태국·인도네시아에 추가 10개 호텔 및 리조트 개설을 목표로 하고 있습니다.
아시아
- Hilton, 동남아 확장 가속: Hilton이 말레이시아, 싱가포르, 태국, 인도네시아, 베트남, 필리핀에서 총 17개 호텔에 대한 위탁운영 계약을 체결하였으며, 이에 따라 약 4,000실 규모의 신규 공급이 이루어질 예정입니다. 럭셔리 및 라이프스타일 브랜드를 중심으로 진행되며, 아태 지역에서 Hilton의 성장세를 더욱 공고히 한다는 설명입니다.
- Soho Brisbane Hotel 매각: 호주의 Singh Enterprises 가 브리즈번 스프링힐 지역에 위치한 Soho Brisbane Hotel 및 인접한 St. Alban’s Liberal Catholic Church 부지를 인수했습니다. 두 부지와 기존 인수했던 Mercure Spring Hill까지 합치면 총 4,150㎡의 인접 토지 소유권이 확보됩니다. 거래는 비공개 오프마켓 거래로 진행됐습니다.
미주
- Hotel Valencia on Santana Row 리파이낸싱: Citigroup이 캘리포니아주 산호세에 소재한 216실 규모의 Hotel Valencia on Santana Row에 5,000만 달러 규모의 리파이낸싱을 제공하였습니다. 운영사인 Valencia Hotel Group이 자산의 현금흐름 및 재무 유연성을 제고하려는 목적으로 이번 차환을 진행하였으며, 시장 금리 고착화 속에서도 우량 호텔 자산에 대한 자금공급이 지속되고 있다는 사실에 주목할 필요가 있습니다.
- 호텔 리츠 Sotherly Hotels 매각: 10개 풀서비스 호텔로 구성된 리츠 Sotherly Hotels가 Kemmons Wilson Hospitality Partners 및 Ascendant Capital Partners의 조인트벤처에 주당 2.25달러, 약 152.7% 프리미엄에 매각되었습니다. 해당 포트폴리오는 미국 내 호텔 자산들로 구성돼 있으며, 호텔 리츠의 구조조정과 매각 흐름이 숙박업계 금융 및 투자 측면에서 다시 활성화되고 있음을 시사합니다.
유럽
- Invesco, Radisson Blu in Marseille 인수: Invesco Real Estate의 유럽 호텔 펀드가 189실 규모의 Radisson Blu in Marseille 호텔을 약 4,350만 유로에 오프마켓으로 인수했습니다. 이번 거래로 펀드의 포트폴리오는 유럽 주요 관문도시 11개 호텔로 확대되었습니다. 매도자는 20년간 자산을 보유해온 Union Investment로, 지난해 대대적 리노베이션을 완료한 후 매각에 나섰습니다.
