2025/08/31 – 2025/09/14
우리나라
- 웨스틴 서울 파르나스: 파르나스호텔은 전신인 ‘인터컨티넨탈 서울 코엑스’를 ‘웨스틴 서울 파르나스’로 리브랜딩하여, 2025년 9월 15일 정식 개관했습니다. 객실은 총 564실로, 프레지덴셜 스위트 포함 8가지 타입이 있습니다. 회사는 이 호텔 개관을 계기로 ‘글로벌 피플케어 기업’으로의 변화, 시니어 레지던스 운영 확대 등 사업 다각화도 추진 중입니다.
- 호텔롯데 영업 현금흐름: 호텔롯데가 2025년 상반기에 영업 현금흐름이 약 5,554억 원을 기록했습니다. 이는 전년 상반기 753억 원 대비 대폭 증가한 수치이며, 주된 요인은 롯데면세점이 중국 따이궁(보따리상) 관련 직매입 재고 규모를 줄인 덕분입니다. 하지만, 여전히 순손실을 면치 못하고 있으며, 재고 감소라는 회계상의 변화가 주효했다는 분석입니다.
아시아
- Hilton과 YTL 파트너십: Hilton과 YTL Hotels가 파트너십을 확대하여 태국과 일본에 럭셔리 & 라이프스타일 호텔 체인을 새로 도입하기로 했습니다. 구체적으로 Rawai Phuket과 Kasara Niseko Village가 LXR Hotels & Resorts 브랜드로 태국 및 일본에 추가되며, The Green Leaf Niseko Village는 Tapestry Collection by Hilton으로, Hinode Hills Niseko Village는 Curio Collection by Hilton 브랜드로 전환됩니다.
- 멜번 Hannah St. Hotel: 멜번 사우스뱅크 지역에 새롭게 들어선 188실 규모의 부티크 호텔 ‘Hannah St. Hotel’은 Time & Place, MaxCap Group, TFE Hotels, 건설사 Hickory의 협업으로 약 1억 5,000만 호주달러 규모로 개발되었습니다. 멜번 아트 프레싱트 재개발 사업과 연계해 사우스뱅크의 호텔·관광 인프라 강화를 목적으로 하며, 네이버후드 식당·바, 옥상 바 및 이벤트 공간 등을 갖추고 있습니다.
미주
- Pacifica Hotels 리파이낸싱: 미국 남부 및 기타 지역의 7개 호텔 자산으로 이루어진 Pacifica Hotels 포트폴리오가 Goldman Sachs와 Peachtree로부터 약 1억2,600만 달러 규모의 리파이낸싱을 받았습니다. 이 선제적 리파이낸싱을 통해 운영 자금 여유를 확보하고, 자산들의 유지관리 및 수익성 개선을 위한 자본 투자가 가능해질 전망입니다.
- AHT 호텔 2건 매각: Ashford Hospitality Trust는 휴스턴 Hilton NASA Clear Lake를 2,700만 달러, 인디애나 Evansville Residence Inn을 600만 달러에 매각했습니다. 이번 매각가는 자본적지출 반영 시 NOI 대비 1.3% Cap Rate, 45.3배 EBITDA Multiple에 해당하며, 자본지출 제외 시 2% Cap Rate, 28.1배 EBITDA Multiple 수준입니다.
유럽
- Hôtel Cap-Estel 인수: LVMH 회장 베르나르 아르노는 가문 지주사 Financière Agache를 통해 프랑스 리비에라 에즈 지역의 20실 규모 초호화 호텔 ‘Hôtel Cap-Estel’을 약 2억 유로에 인수했습니다. 이 호텔은 니스와 모나코 사이 해안 반도에 위치하며, 레스토랑·바·수영장·미팅룸을 갖춘, 희소성이 큰 자산입니다. 이번 거래는 객실당 가격 신기록으로, 초고가 럭셔리 호텔에 대한 글로벌 수요 확대를 보여줍니다.
- Dalata Hotel Group 매각: 아일랜드 최대 호텔 운영사 Dalata Hotel Group 주주총회는 Pandox와 Eiendomsspar의 인수 제안을 승인했습니다. 이번 거래는 아일랜드 호텔 업계 최대 규모 중 하나로, 고등법원 인가 후 2025년 11월 내 최종 마무리될 예정입니다. 이를 통해, Pandox와 Eiendomsspar는 유럽 내 입지를 강화하고, Dalata는 국제 자본 아래 새로운 성장 단계로의 전환이 가능할 것으로 기대됩니다.
